Terreno en Manzanares con Zonificación Comercial y Residencial

Este terreno se encuentra ubicado en la Urbanización Manzanares, en el municipio Baruta de Caracas. Cuenta con una ubicación estratégica a pie de calle y tiene acceso directo a través del sector este de la urbanización. La zona ofrece excelentes facilidades de conectividad y cuenta con posibilidades inmediatas de incorporación a la red de servicios básicos de infraestructura, incluyendo acueductos, cloacas y electricidad, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53.000 metros cuadrados, con una topografía diversa que no es totalmente plana. El área aprovechable es del 60% (31.800 metros cuadrados), ideal para la construcción, mientras que el resto del terreno presenta una pendiente igual o menor al 40%. Por sus características, dimensiones y ubicación, este espacio cuenta con un alto potencial y permisología que se adapta perfectamente tanto para uso comercial como residencial. Al estar situado dentro de la Urbanización Manzanares, el desarrollo se integrará a una comunidad residencial consolidada, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y cercanía a centros comerciales, colegios y vías principales del sureste de la ciudad. ¿Te interesa saber más? Si deseas conocer los detalles técnicos o coordinar una visita al terreno, ¡contáctanos hoy mismo!