Comercial (Local Comercial) en Venta en Sector Cano Seco, Merida

Atención inversionistas y comerciantes! Se vende excelente propiedad comercial con ubicación estratégica frente a la Carretera Panamericana, a tan solo 7 minutos de El Vigía. Con un amplio terreno propio de 735,20 m2 esta propiedad cuenta con 3 locales comerciales listos para operar, equipados con santamarías y baños independientes (uno de ellos incluye oficina administrativa). Lo mejor de todo es su gran potencial de crecimiento: la estructura de concreto está diseñada para soportar una ampliación de hasta 2 metros de altura. Ubicada en una zona de alto flujo, rodeada de viviendas, supermercados y farmacias, y con todos los servicios básicos activos. ¡La oportunidad perfecta para asegurar la rentabilidad de tu negocio!Características de la Propiedad =Ð Dimensiones Generales: Amplio terreno propio de 735.20 M2 con un área total de construcción de 311,20 M2 .<× Potencial de Ampliación: Estructura de concreto diseñada y proyectada para permitir un crecimiento de hasta 2 metros de altura. <ê Locales Comerciales: Cuenta con 3 locales comerciales independientes construidos con estructura metálica y cerramientos de seguridad (santamarías). =½ Distribución Interna: Cada local dispone de su propio baño privado, y uno de ellos incluye una oficina administrativa ideal para la gestión del negocio. =ã Ubicación Estratégica: Ubicado directamente frente a la importante Vía Panamericana, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular. =— Excelente Conectividad: A tan solo 7 minutos de la ciudad de El Vigía.<á Entorno Comercial y Residencial: Rodeado de viviendas unifamiliares, supermercados y farmacias, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. = Servicios Básicos Activos: Acceso a acueducto, electricidad, gas, internet, televisión por cable y excelente disponibilidad de transporte público y privado. ¡ Instalaciones de Calidad: Red eléctrica totalmente empotrada en paredes y pisos para mayor seguridad y estética. >µ Acabados: Pisos revestidos en cerámica y cemento pulido de alta resistencia