Oficina en Las Mercedes con Terraza Privada | Venta y Alquiler

Oficina Comercial de Alto Nivel en Las Mercedes, Caracas Ubicada en el principal eje corporativo y financiero de Caracas, esta propiedad en primer piso combina amplitud, funcionalidad y representatividad. Su distribución está diseñada para empresas de servicios profesionales que requieren privacidad operativa, confort y una imagen corporativa impecable. Disponible para venta o arrendamiento. Distribución y Especificaciones Técnicas Superficie: 132 m² de construcción más 19,70 m² de terraza privada techada, ideal para área lounge o descanso de personal. Privados: 5 oficinas independientes, cada una equipada con unidad de aire acondicionado operativo. Recepción: Área formal de bienvenida y sala de espera independiente. Batería de baños: 5 salas de baño internas para uso exclusivo del equipo y visitantes. Servicios complementarios: Cocina integrada, área de archivo o depósito, y pisos revestidos en madera flotante. Características del Inmueble y Entorno Edificio: Estructura de baja densidad de solo dos niveles (acceso por escaleras). Estacionamiento: 1 puesto asignado dentro de la propiedad. Exteriores: Entorno rodeado de áreas verdes que aportan iluminación natural y privacidad. Perfil de uso ideal: Firmas legales, administradoras, consultoras, estudios de arquitectura, diseño gráfico o producción fotográfica. Condiciones de Negociación (Alquiler) 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de canon por adelantado. 1 mes de honorarios profesionales. Gastos de redacción de documento: usd200. ¡ Si este inmueble se adapta a lo que buscas!, contactame y coordinemos una visita. 🔴⚪🔵Código: 338527