Comercial (Industrial) en Venta en Los Chaguaramos, Distrito Metropolitano

Extraordinaria edificación industrial,comercial y empresarial, lista para comenzar a operar. Aprox. 840 m2 de construcción con las ampliaciones realizadas, distribuida en 3 plantas de Ubicada en calle privada con facilidad de estacionamiento. Planta eléctrica de 66KVA, 2 aires de 5 ton. tanque de agua subterráneo cae 25.000lts más uno aéreo de 12.000 lts.Cableado eléctrico de alta potencia Distribución por Niveles: * Tercera Planta (222 m²): 12 oficinas privadas, área social de 30 m² con kitchenette, 3 baños, terraza privada, 2 sistemas de aire acondicionado de 5 toneladas cada uno, y ductería industrial con rejillas de alta capacidad. * Segunda Planta (~220 m²): 3 oficinas de gran tamaño, 2 baños amplios y una extensa área abierta con excelente iluminación natural. * Planta Baja (~220 m²): 4 oficinas, 2 baños, 1 cocina equipada y área operativa abierta apta para maquinaria pesada con sistema de extracción. * Sótano (~55 m²): Área de depósitos o almacenamiento seguro. * Áreas Complementarias: 80 a 100 m² aprox. de construcciones perimetrales/anexos. Equipamiento e Infraestructura Industrial: * Reserva Hídrica: Tanque subterráneo de 25.000 L + Tanque aéreo de 12.000 L. * Energía y Climatización: Planta eléctrica de 66 kVA, acometida eléctrica industrial dedicada, módulo comercial de distribución de carga, cableado de alta intensidad aislado de la red comunitaria y 25 toneladas totales de aire acondicionado con ductería industrial. * Tecnología y Conectividad: Servidor físico propio de 20 TB para almacenamiento de datos, red estructurada de distribución industrial e internet satelital Galac. * Seguridad y Extracción: Circuito cerrado de TV (CCTV), sistema centralizado contra incendios con señalética reglamentaria y extractores industriales de alto flujo.