Locales en Chacao en Alquiler con estacionamiento

El Destino Ideal para Posicionar y Expandir su Negocio Si busca el lugar perfecto para consolidar su marca, aumentar sus ventas o establecer sus oficinas comerciales cerca de Caracas, estos locales ofrecen la combinación exacta de ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y una infraestructura diseñada para el éxito inmediato de su operación. 1. Ubicación y Entorno Estratégico Ubicación: Zona de alto impacto comercial, con conectividad directa a las principales vías de acceso y al transporte público. Entorno: Rodeado de comercios consolidados, entidades financieras y zonas de alta densidad residencial, lo que garantiza una exposición de marca inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. Seguridad: Emplazado en una estructura segura, con sistemas de monitoreo y control para la total tranquilidad de su personal y sus clientes. 2. Características del Inmueble y Distribución Local 1: 97,70 M2 Local 2: 47,00 M2 Local 3: 27,00 M2 Local 4: 26,40 M2 Total 129,84 M2 Espacio Versátil: Local 1, con un metraje de 97,79 m², podría alquilarse por un canon mensual de $2500. Locales 2, 3 y 4, con un metraje total de 100.5, se alquilan juntos por $2900. Son ideales para tiendas minoristas, oficinas corporativas, centros de servicios o showrooms. Tambien existe existe la opción de alquilarlos todo juntos. Fachada de Alto Impacto: que maximiza la visibilidad de sus productos desde la calle o desde el pasillo principal. Tienen Santa María. Área Administrativa y Servicios: Espacio interno optimizado para la atención al público y el almacenamiento del inventario. Baños privados internos para la comodidad de su equipo de trabajo y de sus clientes. 3. Servicios Públicos y Operatividad Suministro de Agua: El mismo funciona como en toda la zona. Energía Eléctrica y Conectividad: El servicio eléctrico es continuo con muy pocas fallas. Posibilidad de conexión de servicios de internet de alta velocidad (fibra óptica), esenciales para puntos de venta y operaciones digitales. Restricción Comercial: Exclusivo para actividades comerciales lícitas, oficinas o servicios. (Nota: Sujeto a las normativas específicas del condominio según el rubro, con el fin de proteger la armonía y el perfil del complejo). 4. Condiciones de Negociación Canon mensual: atractivo y competitivo según el metraje seleccionado (consultar disponibilidad). $2300 por el local 1 y $2700 por los locales 2, 3 y 4 juntos. Duración del Contrato: Mínimo de un (1) año, prorrogable de común acuerdo. Incentivo de Entrada: Meses de gracia disponibles para remodelación , adecuación de fachadas e instalación de mobiliario corporativo (plazos a convenir según el proyecto). Perfil de Ingreso: Meses de depósito/adelanto (a definir en mesa de negociación) + Gastos administrativos por redacción del contrato y comisión inmobiliaria. Visibilidad, prestigio y facilidades para arrancar con buen pie. No deje pasar la oportunidad de mudar o abrir sucursal en el punto comercial más estratégico del sector. ¡Inicie las adecuaciones de su nuevo local hoy mismo! Contáctenos para agendar una visita y presentar su propuesta comercial.