Terreno con Zonificación R5.CV.SP en La Guairita, Baruta

Este lote de terreno se encuentra ubicado estratégicamente detrás del Centro Comercial Express en La Guairita, en el municipio Baruta. Su ubicación destaca por la cercanía inmediata a servicios comerciales, transporte y vías principales del sureste de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad y comodidad para cualquier desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie total de 9.137,93 metros cuadrados y dispone de una Zonificación R5 con Variación Colectiva y Servicios Públicos (R5.CV.SP). Los parámetros técnicos de construcción específicos para este lote son: una densidad de 240 habitantes por hectárea, un área de ubicación del 20% y un área de construcción permitida del 120%. Estas variables urbanísticas y su condición especial ofrecen excelentes condiciones y flexibilidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario eficiente y de alta densidad. Al estar insertado en esta zona de Baruta bajo la normativa R5.CV.SP, el terreno se beneficia de un entorno con servicios públicos e infraestructura ya establecidos. Los alrededores combinan el dinamismo comercial con sectores residenciales consolidados, asegurando el atractivo de la inversión y un entorno urbano organizado. ¿Te interesa saber más? Si deseas revisar la documentación técnica o coordinar una visita al lote, ¡contáctanos hoy mismo!