Vendo Casa de 298m2 4h/4b en La Ciudadela, Baruta

Residencia Unifamiliar en La Ciudadela Área Total: 298 m2 Ubicación: Urbanización La Ciudadela (Zona Residencial Consolidada) 1. Descripción General Se trata de una amplia y funcional propiedad de arquitectura tradicional, caracterizada por su solidez estructural y una distribución que asegura la ventilación natural y la integración de espacios sociales. La vivienda se encuentra ubicada en una zona privilegiada de La Ciudadela, ofreciendo vista hacia áreas verdes y el perfil urbano de la ciudad, dentro de un entorno seguro y familiar. La urbanización posee doble garita de vigilancia, garantizando la seguridad 24/7. 2. Distribución de Áreas Área Social e Interior Salón Principal: Espacioso y acogedor, con pisos de cerámica y techos altos que aportan frescura. Cuenta con amplios ventanales protegidos que permiten una excelente entrada de luz natural. Comedor: Espacio independiente de diseño formal, conectado visualmente con el área de escaleras y la terraza, ideal para cenas familiares. Cocina: De estilo alargado (galley) con mobiliario de madera clásica en tono natural, amplios gabinetes de almacenamiento y revestimiento de azulejos decorativos en todas sus paredes. Área de Descanso y Privacidad Habitaciones: Dormitorios amplios con clósets de madera empotrados de piso a techo, maximizando el aprovechamiento del espacio. Baños: Piezas sanitarias conservadas en tonos pasteles, con paredes totalmente revestidas en cerámica decorada, para actualizar a gusto del comprador. Área Exterior y Recreación Terraza Techada: El corazón social de la casa. Un espacio amplio con techos de madera machihembrada a la vista y vigas de soporte, que incluye una parrillera de ladrillo refractario integrado. Vistas y Jardín: La terraza se abre hacia un patio interno con vegetación tropical (bananos y helechos) que funciona como pulmón vegetal, garantizando un ambiente fresco durante todo el día. 3. Acabados y Especificaciones Técnicas Pisos: Cerámica clásica con juntas decorativas en áreas sociales y granito/cerámica en áreas de servicio. Techos: Combinación de losa de concreto en áreas internas y estructura de madera de alta calidad en la terraza exterior. Seguridad: Cerramientos metálicos de diseño reforzado en ventanas y accesos principales. Servicios: Zona de lavandería independiente y amplio espacio de almacenamiento. 4. Entorno y Exteriores La propiedad goza de una ubicación privilegiada frente a áreas comunes con árboles maduros y bancos de descanso, lo que proporciona una sensación de amplitud y contacto con la naturaleza difícil de encontrar en la ciudad. El complejo residencial presenta fachadas uniformes de ladrillo visto, lo que garantiza la plusvalía de la zona y posee dos garitas de vigilancia garantizando la seguridad 24/7. Además de la facilidad de acceso a la autopista. Nota: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para familias que buscan amplitud, seguridad y un espacio exterior privado para el disfrute social.