Vendo y Alquilo Casa Comercial en San Román a Pie de Calle Remodelada

En Venta y Alquiler Casa Comercial en San Román a Pie de Calle más concurrida, Remodelada y Actualizada, lista para iniciar múltiples operaciones comerciales ☑ 1.588M2 Construcción. ☑ 16 Oficinas remodeladas y listas para comenzar a trabajar ☑ 16 Baños operativos con acabados de primera y láminas marmolizadas de PVC ☑ 16 Aires acondicionados individuales instalados y funcionando, con sistema de extracción de aire caliente, adicionalmente 1 aire de 50 toneladas por instalar ☑ Piso de compuesto de granito especial para alto tráfico ☑ 5 Puestos de estacionamiento internos, 1 puesto en frente para personas con discapacidad, y zona de descarga, así como estacionamiento público en frente, para clientes y pacientes ☑ Toda la casa posee un sistema de bombas de agua inteligentes y silenciosas, marca Pedrolo, con filtro con lámparas UV, filtro Barredor y filtro de celulosa Tanque subterráneo de 17.000L, adicionales 5 tanques que suman 2.000L ☑ Sistema contra incendios con permiso de Bomberos vigente ☑ Todo el cableado eléctrico de la casa es nuevo, cada espacio posee tablero independiente trifásico para soportar cargas altas ☑ Cableado para cámaras de seguridad ☑ Cableado para servicios de internet ☑ Tuberías de termofusión Planta Baja: ☑ Amplia fachada con portones de seguridad, muro perimetral diseño cautivador y seguro ☑ Recepción central con acceso común e ingreso a través de rampas y escaleras ☑ Escalera en madera y acero, fosa de ascensores lista para instalación ☑ interno techado para 5 vehículos. ☑ Local amplio de 40M2 con depósito y baño ☑ 6 Baños operativos y bien distribuidos ☑ 4 Amplias Oficinas, 3 de ellas son espacios compartidos que se pueden dividir por oficinas o cubículos de trabajo ☑ Kichinet con área de servicio, baños todo operativo, y acceso posterior a núcleo de oficinas de piso 1 ☑ Terraza cubierta tipo comedor o cafetín con cocina, depósito y baño, todo operativo y amoblado ☑ Área de seguridad y servicios, con acceso independiente, consta de habitación, baños y área de servicio, adicionalmente cuarto de tanques y tratamiento de agua Piso 1: ☑ Zona de Oficinas ☑ 4 Amplias oficinas o consultorios operativas ☑ 2 Baños bien distribuidos operativos ☑ Acceso posterior a la terraza del posible restaurante ☑ Zona de Terraza 260M2 en obra gris para adecuar a posible restaurante: ☑ terraza con varias tomas de agua, drenaje, gas y electricidad, muy pertinente para la instalación de restaurante ☑ Cuarto de almacenamiento de desechos, área de servicio, baños de servicio, depósito, terraza para compresores de aires acondicionados Piso 2: ☑ Recepción con baño y espacio para planta eléctrica ☑ Amplios espacios multipropósito de 495m2 en obra gris para adecuar a cualquier proyecto, posible gimnasio, sala de esparcimiento o rehabilitación ☑ 2 Salas de baños múltiples ☑ 2 Oficinas ☑ Aire acondicionado de 50 toneladas ☑ 2 Terrazas abiertas ☑ Ubicación: San Román, Municipio Baruta, Estado Miranda.LC Negociación Alquiler: ☑ Alquiler completo 28.000