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SaleRetail space

LV-325 Zona Norte Local Comercial Sector Tierra Negra Avenida 13A

Sector Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

$150,000

026
Regalado Group#LV-325

20.4% below the median price/m² in Maracaibo (Capital Maracaibo)

Median price/m² in Zulia statewide is up 5.7% vs last month

ZOE SANCHEZRegalado Group
Unclaimed

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Description

Zona Norte / Local Comercial / Sector Tierra Negra Avenida 13A Area de terreno: 500m². Area de construccion: 400m². Ideal para la industria gastronómica (Restaurante, Café, o concepto lounge de nivel), aunque su amplitud permite adaptarse a cualquier otro ramo comercial de prestigio. Planta Principal: Terraza para mesas al aire libre Espacio de Recepción elegante Salón Abierto para el área de comensales. Barra de servicio Amplias áreas de stock y depósitos para logística Cocina y Área de Producción. Baños para Visitantes Baños y Lockers dedicados al equipo de trabajo. Mezzanine (Nivel Administrativo) 2 Oficinas privadas o despachos con un baño completo. Patio de Servicio para descargas y mantenimiento Capacidad hídrica garantizada con un Tanque de Reserva de 8.000Lts.

Built area

400 m²

Price per m²

$375

Land

500 m²

Price history

Listed for sale

9/27/2026

$150,000

$375/m²

Source: Regalado Group LV-325

Nearby amenities

Estimated walking times from the property’s area.

Shopping

  • Super Market 72Up to 5 min
  • enneahorroUp to 5 min
  • Pasteleria CapitasUp to 5 min

Education

  • Centro De Educación Inicial Gurrufio5–10 min
  • Colegio Claret Primaria10–15 min
  • Institutolosproceresmcbo10–15 min

Recreation

  • Gimnasio SportFitnessUp to 5 min
  • Altitude Strong CrossFitUp to 5 min
  • Diez Active Club5–10 min

Food and coffee

  • Siesta Key McboUp to 5 min
  • Shawarma LibanesaUp to 5 min
  • El compadre 72Up to 5 min

Healthcare

  • Farmacia SAAS (Tierra Negra)Up to 5 min
  • Farmacia Maraplus5–10 min
  • Dr Nestor Hernandez5–10 min

Data: Overture Maps · © OpenStreetMap

LocationApproximate area

Municipality Maracaibo

Sector Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

Exact location unavailable — the pin shows the general area.