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SaleBuilding

EV-36 Zona Norte Torre Empresarial Tivenca Sector Tierra Negra

Sector Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

$2,700,000

028
Regalado Group#EV-36

121.4% above the median price/m² in Maracaibo (Capital Maracaibo)

Median price/m² in Zulia statewide is up 5.7% vs last month

OMAR REGALADORegalado Group
Unclaimed

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Description

Zona Norte / Torre Empresarial Tivenca / Sector Tierra Negra Avenida 12. Edificio de 6 Pisos con superficie de 2.588,64 Mts2. Distribuidor en: Oficina presidencial. Oficina vicepresidencial. Oficina para dirección ejecutiva. Salones de conferencias. Estaciones de trabajo. 7 Baños. Cocina. Comedor de lujo. Recepción de lujo. Bondades del edificio: Garita de vigilancia. Sistema de camaras. Sistema de detección de incendio. Escalera de emergencia. Tanque de 30 mil litros. Pisos con alfombra de alto tráfico. Pisos de mármol en pasillos y hall de ascensores. 2 Ascensores. Obras de arte (negociables) 17 Puestos de estacionamiento. Planta eléctrica 394 KBA 208V.

Bathrooms

7

Built area

2,588.64 m²

Price per m²

$1,043

Parking

17 spots

Price history

Listed for sale

9/27/2026

$2,700,000

$1,043/m²

Source: Regalado Group EV-36

Nearby amenities

Estimated walking times from the property’s area.

Shopping

  • Lusitana MaracaiboUp to 5 min
  • Bakery Super RitzUp to 5 min
  • Super Ritz 72Up to 5 min

Education

  • Colegio Mater Salvatoris5–10 min
  • Le Studio de Ballet10–15 min
  • Escuela Bella Vista10–15 min

Recreation

  • Altitude Functional Fitness10–15 min
  • Monster Dragon Gym10–15 min
  • Diez Active Club15–20 min

Food and coffee

  • Estación Central De CaféUp to 5 min
  • CrocanticasUp to 5 min
  • Merengue PasteleríaUp to 5 min

Healthcare

  • checkpoint.veUp to 5 min
  • Farmatodo La Esquina5–10 min
  • Farmacia SAAS (Hogar No. 1)5–10 min

Data: Overture Maps · © OpenStreetMap

LocationApproximate area

Municipality Maracaibo

Sector Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

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