Casa en Venta en Catia de 2 Niveles Independientes con Local Comercial

¡Extraordinaria propiedad multifamiliar y comercial con altísimo potencial de rentabilidad en el corazón comercial del Oeste de Caracas (Catia)! Esta propiedad destaca por su inteligente distribución en dos plantas totalmente independientes , ideal para vivir una planta y alquilar la otra, para dos familias, o para establecer la sede de tu empresa o negocio. Planta Baja (Nivel 1): Entrada totalmente independiente. 2 Amplias habitaciones. Sala - Comedor. Cocina. 1 Baño completo. Área de lavadero. Local comercial independiente: Perfecto para emprender tu propio negocio o adaptarlo como garaje privado. Planta Alta (Nivel 2): Acceso independiente y acogedor balcón al frente. 2 Confortables habitaciones. Sala de estar. Cocina - Comedor. 1 Baño completo. Área de lavadero. Acceso exclusivo a la azotea: Espacio completamente techado, ideal como área social, de reuniones familiares o con potencial para seguir ampliando la construcción. Servicios y Características Adicionales: Gran capacidad de almacenamiento de agua: Sistema de 4 tanques de agua (incluye 1 tanque subterráneo). Servicio eléctrico: Electricidad 110V. Gas: Sistema por bombona. Ubicación estratégica: Situada en plena zona comercial del Oeste de Caracas (Catia), ideal para sede comercial, oficinas, depósito o comercio a pie de calle. Condiciones de Venta: Documentación totalmente al día y lista para firmar en registro. Condición de pago: Solo pago de contado / fondos propios ( No se acepta ningún tipo de crédito hipotecario ).