Local Comercial Torre Provincial en Chacao OSVI

LOCAL COMERCIAL TORRE PROVINCIAL, CHACAO 1. Identificación y Ubicación Ubicación: Planta baja a pie de calle, Torre Provincial, Municipio Chacao, Caracas. Referencia de Localización: A pocos metros de la estación del metro de Chacao, en corredor de alto tráfico peatonal y vehicular. Superficie Total: 342 m² Planta Baja: 232 m² Mezzanina: 110 m² Precio de Oportunidad: $470.000 2. Descripción Física y Operativa Distribución: Inmueble de dos niveles (Planta baja y mezzanina) comunicado internamente, con espacios amplios y abiertos diseñados para atención al público y áreas administrativas. Infraestructura de Alta Seguridad: Cuenta con bóveda de seguridad original de su uso bancario anterior, ideal para resguardo de valores o adaptación como archivo blindado/caja fuerte de alta resistencia. Servicios e Instalaciones: Zonas aptas para baterías de baños, áreas de oficinas privadas, salas de reuniones, espacios para servidores y cableado estructurado previo. 3. Perfil del Inquilino o Comprador Ideal Por su ubicación estratégica, metraje, características de seguridad y distribución en dos niveles, este local resulta ideal para: Bancos y Entidades Financieras: Mantiene la infraestructura idónea (bóveda, áreas de cajeros, taquillas y oficinas gerenciales) para operar de forma inmediata con mínimas adecuaciones. Casas de Bolsa, Sociedades de Corretaje o Fintech: Requieren una presencia institucional sólida, alta seguridad y cercanía a centros financieros de Chacao. Farmacias de Alta Gama o Cadenas de Retail: Excelente exposición a pie de calle cerca del metro, con suficiente espacio en planta baja para exhibición y mezzanina para depósitos u oficinas. Showrooms y Oficinas de Representación Comercial (B2B): Empresas de tecnología, acabados de construcción, diseño o automotriz que necesiten exhibir productos en planta baja y oficinas administrativas en la mezzanina. Franquicias Gastronómicas de Servicio Rápido o Cafés de Especialidad: Alto tráfico constante garantizado por la estación del metro y la torre corporativa.