Parcela de Terreno en venta en la Boyera, municipio el Hatillo

Se ofrece en venta una magnífica parcela de terreno ubicada en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y seguras de la Boyera. Esta parcela destaca por su entorno natural privilegiado, vista panorámica al Cerro El Ávila y un potencial de desarrollo arquitectónico excepcional bajo la zonificación R3. La parcela dispone de documentación totalmente al día, lista para el otorgamiento del documento de compraventa. Superficie de las Parcela: 1.800 mts2 Zonificación: R3 (Residencial Unifamiliar / Bifamiliar de baja densidad). Topografía: Pendiente del 45%, ideal para proyectos arquitectónicos escalonados que maximicen el aprovechamiento de la vista y la ventilación natural. Recurso Hídrico: Presencia de manantial de agua natural dentro del terreno. Seguridad y Accesibilidad Doble Control de Acceso: Urbanismo cerrado con 2 garitas de seguridad independientes operativas las 24 horas, los 7 días de la semana, garantizando máxima privacidad y resguardo. Vialidad: Accesos totalmente asfaltados en óptimo estado de mantenimiento. Dentro de la Urbanización / Conjunto: Complejo Polideportivo interno para áreas de esparcimiento y deporte. Capilla / Iglesia privada. En el Entorno Inmediato: Educación: Proximidad directa con el Colegio Los Arcos. Comercio y Servicios: Cercanía a centros comerciales, supermercados, entidades bancarias y oferta gastronómica de la zona de La Boyera y El Hatillo. La zonificación R3 unida a la topografía en pendiente del 45% ofrece un escenario ideal para: Casas o Villas Residenciales Modernas: Diseños multinivel con terrazas voladas y ventanales panorámicos orientados hacia El Ávila. Proyectos Integrados: Posibilidad de desarrollar una vivienda de gran envergadura. Aprovechamiento Ecológico: Integración del manantial natural en el diseño paisajístico y de jardines. Precio Referencial: $ 540.000 PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO SUJETO A CAMBIO