Edificio Comercial y Residencial en Av. Nueva Granada

Edificio Comercial y Residencial en Av. Nueva Granada Superficie: 342,96 m² de terreno | 1.014,98 m² de construcción Ubicación Estratégica: A pie de calle y frente al C.C. Multi Plaza Victoria y la estación de metro, en plena zona comercial cerca del mercado La Hormiga en El Cementerio. Disfruta de un alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando un flujo constante de clientes y una visibilidad inigualable con excelentes facilidades de transporte público. Distribución del Inmueble: Planta Baja (Comercio y Servicios): Floristería: Sólido negocio consolidado con más de 20 años de trayectoria y una fiel cartera de clientes. Clínica Odontológica: Espacio equipado y con entrada independiente para la comodidad de sus pacientes. Mini venta de desayuno: Estratégicamente ubicada para cautivar al público matutino. Plantas Superiores (Área Residencial y de Alquiler Diario): Con acceso independiente desde la calle, el edificio ofrece espacios versátiles distribuidos en: 1.ª Planta: Habitaciones y apartamentos equipados con baño, sala, cocina y área de depósito, destacando un apartamento amplio de 2 habitaciones, baño, sala y cocina grande, ideal para proyectos como repostería. 2.ª Planta (6 Unidades independientes): 1 apartamento tipo estudio. 1 habitación con baño y cocina-comedor. 1 apartamento tipo estudio amplio con cocina. 1 habitación con baño. 1 habitación con baño y mini cocina. 1 apartamento amplio de 2 habitaciones, baño, cocina y sala pequeña. Servicios: Suministro constante de agua: Sistema equipado con 3 tanques y 2 bombas de agua para asegurar la continuidad del servicio. Una oportunidad única de alta rentabilidad y atractiva inversión inmobiliaria para expandir tu portafolio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y acordemos una cita para visitarlo.