Se vende Edificio 3.540m² Boleita Sur

FICHA RESUMIDA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL Inmueble: Galpón Hervigon 2. Ubicación: Boleíta Sur, Caracas. Modalidad: Venta exclusiva. 1.⁠ ⁠Superficie y Distribución * Total Construido: 3.540 M2 distribuidos en 2 plantas de 1.770 M2 cada una. * Planta Baja (1.770 M2): Zona despejada para carga/descarga, baños y tanque de agua subterráneo. * Planta Alta / Mezzanina (1.770 M2): Piso de madera de cedro de alta resistencia, tragaluces y ventilación cruzada. 2.⁠ ⁠Especificaciones Técnicas y Operativas * Altura Libre: 4,00 m por planta, ampliable a doble altura (8,00 m) mediante secciones desmontables en la mezzanina. * Accesos Pesados: 2 portones eléctricos aptos para gandolas y camiones de gran tonelaje. * Transporte Vertical: 2 montacargas con capacidad de 500 kg cada uno. * Estructura: Metálica reticular con iluminación cenital. 3.⁠ ⁠Fortalezas Ubicación logística estratégica en polo industrial consolidado con alta adaptabilidad modular para almacenamiento masivo, manufactura o centro de distribución.