VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EL C.C PLAZA LAS AMERICAS, BARUTA.

Se vende local comercial, ubicado en el Centro Comercial Plaza Las Américas, municipio Baruta, estado Miranda, de 29,11 m². El inmueble presenta una distribución funcional optimizada mediante una estructura de doble piso (planta baja y mezzanina), diseñada para maximizar el área útil disponible en una planta base eficiente. Planta Baja: Destinada a la atención al cliente, exhibición de productos o recepción. Cuenta con un diseño de concepto abierto que permite el flujo libre de personas y aprovecha la iluminación frontal del local, aloja una (1) habitación/oficina independiente, Planta Alta (Mezzanina): Configurada para uso privado o administrativo. ideal para área de descanso, almacenamiento especializado o despacho gerencial, cuenta con un (1) baño privado, acondicionado con piezas sanitarias estándar y acabados operativos. Sistema de acondicionamiento de aire compuesto por tres (3) unidades portátiles de climatización, distribuidas para cubrir la carga térmica de ambas plantas de forma independiente y eficiente. Sistema integral de videovigilancia mediante cámaras de seguridad instaladas estratégicamente para el monitoreo continuo de las áreas internas del local. Acceso a servicios de agua potable, red eléctrica, servicio de aseo, estacionamiento público con vigilancia privada garantizado por la trayectoria del Centro Comercial Plaza Las Américas. Negociable.