Se Vende/Alquila Edificio 17500m² San Bernardino

Oportunidad Corporativa Exclusiva: Torre Sur del Centro Empresarial Caracas Ubicada en el corazón empresarial de San Bernardino, la Torre Sur representa una pieza invaluable de la historia arquitectónica de Caracas, lista para albergar el próximo capítulo de su organización. Diseñada en 1954 por los maestros Tomás Sanabria y Diego Carbonell, esta propiedad de 17.500 m² de construcción no es solo un inmueble, sino un ícono de solidez y prestigio que ofrece un respaldo único en la ciudad. Su ubicación estratégica en la Av. Vollmer con Av. Caracas garantiza accesos viales directos y una conectividad inmediata en una zona de identidad corporativa consolidada. La edificación destaca por una inteligencia de diseño adelantada a su tiempo, con una orientación Norte-Sur que optimiza la eficiencia térmica y fachadas ciegas que aseguran un control lumínico superior en sus 10 niveles. La torre ofrece una versatilidad espacial excepcional, contando con seis plantas tipo que suman más de 8.900 m² de oficinas, una planta baja corporativa de doble nivel diseñada para recibir clientes con la máxima jerarquía, y un piso 7 diferenciador que integra un comedor para 120 comensales y un salón de usos múltiples para 140 personas, eliminando la necesidad de salir del edificio para eventos o capacitaciones. En cuanto a infraestructura, la Torre Sur está preparada para la operatividad de nivel internacional sin interrupciones, respaldada por un sistema eléctrico trifásico de 480V y dos robustas plantas de emergencia de 205 kW y 700 kW. La continuidad hídrica está garantizada por un tanque subterráneo de 200.000 litros, mientras que la climatización se mantiene óptima gracias a un sistema de aire acondicionado central con dos chillers. Con 117 puestos de estacionamiento, cinco ascensores de alta capacidad y un sistema contra incendios de última generación, adquirir este inmueble significa invertir en tiempo, estatus y una escala de crecimiento sin precedentes. Esta es una oportunidad escasa en el mercado actual; asegure su visita y posicione su empresa en una dirección que habla por sí misma