Se vende casa c/ vista al Ávila 811m2 San Luis 2678

Quinta Clásica Con Anexo Independiente Y Gran Terraza – Calle Loma Azul, San Luis Descripción del Inmueble: Excelente oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones más tranquilas y cotizadas del este de Caracas. Ubicada en una de las mejores calles de Sn Luis, reconocida por su estricto control de acceso, privacidad y excelente seguridad, esta propiedad destaca por su sólida arquitectura clásica, espacios excepcionalmente generosos y un extraordinario potencial para actualizar según su gusto. Su diseño único resalta desde la entrada con un imponente techo cúpula de madera machihembrada que corona el área social, una elegante escalera tipo media luna, acabados artísticos en vitrales y hermosos pisos de granito blanco original en impecables condiciones. FICHA TÉCNICA Y DIMENSIONES: Área de Terreno: 517,23 m² Área de Construcción Casa Principal: 602,52 m² Área de Construcción Anexo: 208,91 m² Área Total de Construcción: 811,43 m² Año de Construcción: 1976 (50 años de antigüedad) Código Postal: 1061 DISTRIBUCIÓN DETALLADA: Planta Alta de la Casa (Área Íntima): 4 Habitaciones principales, amplias y con excelente iluminación natural. 3 Baños completos distribuidos funcionalmente. Estar familiar o family room ideal para área de TV. Terraza porche interna con vista posterior. Planta Baja de la Casa (Área Social y de Servicio): Hall de entrada principal. Biblioteca privada con baño incorporado. Cómodo baño de visitas. Salón principal y comedor independiente con fluidas áreas de circulación. Cocina empotrada espaciosa. Área de lavandería y depósito techado. Habitación de servicio con su respectivo baño. Estar de acceso a la imponente escalera tipo media luna. Porche techado con cerramientos de vidrios panorámicos que integra armoniosamente el interior con el exterior. Extraordinaria terraza posterior descubierta de 204 m², ideal para el esparcimiento familiar y eventos sociales. Anexo Totalmente Independiente (208,91 m²): Diseñado como una cómoda y privada residencia de uso exclusivo. Cuenta con 4 habitaciones amplias y 3 baños completos. Moderna e integrada cocina en concepto abierto. Impecables pisos de granito que aportan frescura y elegancia. Hermosa vista despejada al Ávila. Dispone de su propia terraza con área de jardín y parrillero, ideal para reuniones independientes. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Y COMODIDADES: Jardín frontal, pasillo lateral y patios sociales. Capacidad de estacionamiento para 3 vehículos con acceso lateral. Tanque de agua subterráneo de 20.000 litros, equipado con sistema hidroneumático completamente operativo. Documentación en orden y lista para el trámite de compra-venta (pendiente actualización de solvencia municipal).