EDIFICIO RESIDENCIAL LA CASTELLANA 4 APTOS Y 2 PH DUPLEX 3.494,66 M2

EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA Urbanización La Castellana, Caracas Inversión: Ref. $7.500.000 Especificaciones Generales Terreno: 2.122 m² Área Bruta de Construcción: 3.494,66 m² Total Plantas: 5 niveles Distribución: 4 Apartamentos + 2 PentHouses (PH) Dúplex Nivel Sótano (Estacionamiento) Puestos para Propietarios: 27 puestos de estacionamiento techados. Puestos para Visitantes: 6 puestos. Nivel Planta Baja (Áreas Comunes y Amenidades) Exteriores: Jardines comunes con sistema de riego automatizado. Salud y Recreación: Área de gimnasio (instalaciones listas) y amplia Sala de Fiestas con sanitarios para damas y caballeros. Acabados de Lujo: Topes de mármol Crema Marfil y rejillas de drenaje en acero inoxidable. Seguridad Alta Gama: Control de acceso automatizado mediante tarjetas lectoras y cerco eléctrico perimetral. Distribución de las Unidades Exclusivo Apartamento en PB (Noroeste) Área Techada: 125,49 m² Terraza Privada: 25,70 m² Jardín Privado: 179,15 m² Apartamentos Tipos (Pisos 1 y 2) Piso 1 - Apto 1A (Noroeste): 244,23 m² Piso 2 - Apto 2A (Noroeste): 257,41 m² (Nota: Quedan listos para configurar los espacios de los apartamentos 1B y 2B correspondientes al ala Noreste). PentHouses Dúplex (Pisos 3 y 4) PH Dúplex A (Noroeste): Área Interna (Piso 3A): 362,44 m² Terraza (Piso 4A): 120,64 m² PH Dúplex B (Noreste): Área Interna (Piso 3B): 362,44 m² Terraza (Piso 4B): 120,64 m² Nota de Valor: Esta edificación destaca por su baja densidad (solo 6 familias en total), seguridad estructural y perimetral, y una ubicación estratégica ideal para diplomáticos, altos ejecutivos corporativos o un patrimonio familiar multifamiliar.