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SaleBuilding

EV-062 Zona Norte Edificio Avenida 13

Av. 13 entre calles 71 y 72, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

$650,000

027
Regalado Group#EV-062

Around the median price/m² in Maracaibo (Capital Maracaibo)

Median price/m² in Zulia statewide is up 5.7% vs last month

NILA PEREZRegalado Group
Unclaimed

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Description

Zona Norte / Edificio / Avenida 13; Ubicado en la Av. 13 entre calles 71 y 72, frente al CC. Milano. (Antigua Aldea Mágica). CONSTA DE: Una superficie total de terreno de 1.466 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA (882 mts2): 17 puestos en el estacionamiento interno incluyendo 1 para discapacitados. 9 puestos de estacionamientos en la parte externa. 1 garita de vigilancia con AA y 1 baño. 1 Local externo con un baño y un cuarto para el AA central, piso de grama artificial sobre granito vaciado, área aproximada de 50 metros cuadrados. 1 cuarto de archivo administrativo. 1 amplia área administrativa de 40 metros cuadrados con cuarto de archivo. 1 área de descarga con 1/2 baño, 1 depósito y oficinas administrativas, con su respectivo AA, con salida externa a través de una puerta con Santamaría eléctrica. 1 área de tienda de 800 metros cuadrados con exhibidores aéreos. Pisos de granito vaciado e iluminación mixta, superficial, empotrada y con tragaluz. ENTREPISO: Área de recepción. Salón de usos múltiples con depósito y acceso al área de las vidrieras. Área de Kitchenette. Área de lavamopas. 2 baños. PLANTA ALTA (498 mts2): Amplio salón multiusos con 3 oficinas cerradas. Iluminación LED, mixta, empotrada, superficial y con tragaluz. Pisos de granito vaciado. Área cerrada en vidrio con 4 oficinas privadas y una oficina con baño privado. Espacio abierto para estaciones de trabajo. Cuarto del servidor, para control de informática. Salida de emergencia con escalera externa. BONDADES DEL EDIFICIO: 1 control de acceso con huella digital y facial. Sistema de fotocelda. Planta eléctrica para todo el edificio menos para los aires acondicionados, se puede equilibrar la carga para generar espacios ambientados con aire acondicionado. Sistema de cámaras internas y externas. Sistema de alarma contra incendio y robo. Hilo musical. Tanque subterráneo de agua con capacidad de 50.000 Lts.

Bedrooms

1

Bathrooms

5

Built area

1,380 m²

Price per m²

$471

Land

1,466 m²

Parking

26 spots

Price history

Listed for sale

9/27/2026

$650,000

$471/m²

Source: Regalado Group EV-062

Nearby amenities

Estimated walking times from the property’s area.

Shopping

  • Pasteleria CapitasUp to 5 min
  • La Rústica - Panadería & CaféUp to 5 min
  • enneahorroUp to 5 min

Education

  • Colegio Claret Primaria5–10 min
  • Institutolosproceresmcbo5–10 min
  • Centro De Educación Inicial Gurrufio10–15 min

Recreation

  • Gimnasio SportFitnessUp to 5 min
  • Diez Active Club5–10 min
  • Altitude Strong CrossFit5–10 min

Food and coffee

  • A Punta E' LeñaUp to 5 min
  • La TaqueriaUp to 5 min
  • Pasteleria CapitasUp to 5 min

Healthcare

  • Farmacia SAAS (Tierra Negra)Up to 5 min
  • Dr Nestor Hernandez5–10 min
  • Farmacia Maraplus5–10 min

Data: Overture Maps · © OpenStreetMap

LocationApproximate area

Municipality Maracaibo

Av. 13 entre calles 71 y 72, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

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