ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL ​A PIE DE CALLE, PARROQUIA LA CANDELARIA

​El inmueble se encuentra ubicado estratégicamente a pie de calle en la Av. Sur 15, entre las esquinas de Alcabala a Peligro, Parroquia La Candelaria, Municipio Libertador ​El local comercial cuenta con una superficie total aproximada de 287 m^2 , distribuidos en tres niveles funcionales conectados mediante escaleras internas de estructura metálica: ​Planta Baja (55 m^2): Diseñada para atención al público o área de exhibición. Presenta acabados con pisos de porcelanato y techos de drywall con iluminación empotrada. ​Primer Piso (108,45 m^2): Espacio versátil para oficinas o almacenamiento intermedio. Incluye un (1) área de baño y acabados de cerámica. ​Segundo Piso (123,24 m^2): Nivel de gran volumen con una altura libre de 4.50 metros, ideal para almacenamiento masivo o áreas de producción. Cuenta con dos (2) áreas de baño. ​​Fachada: Revestimiento moderno en porcelanato que aporta durabilidad y estética corporativa. ​Seguridad: Acceso principal resguardado por cerramiento de Santamaría en hierro de alta resistencia. ​Sistema eléctrico operativo con disponibilidad de cargas en 110V y 220V, El local dispone de un total de tres (3) salas sanitarias distribuidas en los niveles superiores. Posee sistemas de almacenamiento de agua mediante tanques aéreos. ​ ​Este local se beneficia de una infraestructura urbana consolidada, contando con: ​Vías de acceso principales (Av. Urdaneta y Av. Universidad). ​Proximidad inmediata a estacionamientos públicos y módulos de seguridad ciudadana. ​Zona de alta densidad comercial con presencia de farmacias, restaurantes y servicios clínicos.