Photos (6)
SaleRetail space

¡Oportunidad Única! Venta en Sector Editorial y Artes Gráficas

Los Cortijos de Lourdes

Caracas, Miranda, VE

$1,350,000

022
MLSCaracas#9483584

403.3% above the median price/m² in Sucre

Median price/m² in Sucre is down 1.6% vs last month

Ruben GonzalezAgentes Asociados
Unclaimed

Suelo can only stand behind conversations in Suelo chat. We can’t see or vouch for messages, calls or payments arranged over WhatsApp, phone or other channels.

Description

¡ Oportunidad Única ! Invierte en el Sector Editorial , Impresión y Artes Gráficas Te ofrezco este consolidado y rentable Fondo de Comercio + 2 L ocales P ropios con excelente ubicación y acceso, en uno de los principales edificios industriales de la Urbanización Los Cortijos de Lourdes, i deal para operar una imprenta y taller de artes gráficas. Capacidad total 261 m ² distribuidos en: producción, almacén y oficina s administrativa s , c uenta con vigilancia privada, ascensor montacarga, 4 puestos de estacionamiento, que garantiza n comodidad a clientes y empleados. Cartera de Clientes recurrentes, contratos a largo plazo que aseguran ingresos estables desde el primer día. Maquinaria y Equipamiento b ien mantenido s , servicio técnico incluido durante los primeros 3 meses tras la venta. I mpresión digital con alta resolución y capacidad de producción continua, p rensas de corte y plegado, equipos de acabados (laminados, barnizados) y máquinas de encuadernación profesional para libros. Equipos de diseño gráfico (software actualizado, tablets gráficas) listos para usar. Facturación y Rentabilidad anual media de más de (6) seis cifras en $, (últimos 12 m eses). Potencial de Crecimiento y p osibilidad de expansión con nuevos servicios (impresión 3D, merchandising personalizado) , área para ampliar la línea de impresión digital o abrir un coworking creativo en segundo local. Posibilidad de integrar servicios online (e-commerce para libros y arte). Documentación Legal al día, t odos los permisos, patentes, licencias y seguros, se transferirán sin contratiempos, nómina de 4 empleados fidelizados y de alto rendimiento . ¿Por qué esta es tu oportunidad? Inversión lista para operar nada más que poner manos a la obra. C artera de c lientes exclusivos, ingresos garantizados. Equipamiento altamente operativo sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Flexibilidad estratégica espacio para diversificar o crecer según tu visión. ¡ Vuelve el mejor amigo a tus manos!, ¡ EL LIBRO !

Bathrooms

2

Built area

261 m²

Price per m²

$5,172

Parking

4 spots

Year built

1975

Price history

Listed for sale

9/27/2026

$1,350,000

$5,172/m²

Source: MLSCaracas 9483584

Nearby amenities

Estimated walking times from the property’s area.

Shopping

  • Centro Empresarial Don Bosco5–10 min
  • VIVA Supercentro10–15 min
  • Panaderia Parque California10–15 min

Education

  • E.B.N. José Cortes Madariaga5–10 min
  • Caracas Colegio Maria Auxiliadora, Altamira5–10 min
  • U.E. Colegio San Marcos E10–15 min

Transit

  • Metro - Los Dos Caminos15–20 min

Recreation

  • Top Spa Caracas10–15 min
  • Top Training10–15 min
  • Parque Miranda15–20 min

Food and coffee

  • KFC5–10 min
  • Come a Casa5–10 min
  • Arturo's5–10 min

Healthcare

  • OD. Dayana Vallera5–10 min
  • Farmatodo5–10 min
  • Laboratorios Farma10–15 min

Data: Overture Maps · © OpenStreetMap

LocationApproximate area

Los Cortijos de Lourdes

Municipality Sucre

Caracas, Miranda, VE

Exact location unavailable — the pin shows the general area.