Vendo/alquilo local comercial 112m2 CERCA de la Av. Urdaneta

Se alquila / se vende 80 m2 de local + 42m2 de mezzanina a nivel de calle Ubicado a dos cuadra de la avenida Urdaneta, Zona Comercial a pocos metros de la sede principal de las ofc de la Lopna y del Comercio Todo Baratico, Municipio Libertador del Distrito Capital . Inmueble localizado en el Sector definido como casco central de Caracas a pocos metros de la Av. Urdaneta, de la zona central de la ciudad,NO SE ENCUENTRA EN LA AV. URDANETA, queda cuadra y media , con poca afluencia peatonal y vehicular. La Av. Urdaneta y sus alrededores son considerada zonas más deseables para el desarrollo de cualquier tipo de comercio , industria. Esta conectado con otras arterias viales como las avenidas Fuerzas Armadas, Baralt , Andres Bello y Av. Universidad. Paso obligado tanto peatonal como vehicular hacia la mayoría de las oficinas gubernamentales de las Parroquias Altagracia, Catedral y La Candelaria o con el resto del casco central de la ciudad . Distribuidos de la siguiente manera: *Cerramientos : Paredes internas : Bloques de arcilla de 12 cm, frisados y pintados . Paredes exteriores :Pisos en granito. Puertas : puertas de vidrio y reja tipo Santa María Tiene la Cometida a gas. Ideal para un restaurante, centro de producción , depósito , almacén Etc. A pocos metros de todo Baratico ( supermercado chino ) . Importante destacar : no tiene puesto de estacionamiento, la carca y descarga lo acostumbrado en la zona . Condiciones para Alquiler: Canon mensual : US$ 1300 (un mil trescientos dólares americanos) que incluyen el IVA. Meses adelantados : Seis (6 ) meses. Meses de depósito Garantia: tres (3 ) meses Meses de gracia : 2 meses de gracia para remodelar. Formas de pago : pagos trimestrales por adelantado los 5 primeros días del mes Duración del contrato : tres (3)años , con ajustes del 8% anual Pago de documento ( redacción) + notaría Factura fiscal ( indispensable) Solicita tu visita un día antes !!! Horario : 11 am hasta 3 pm.