SEV-077 Edificio Comercial Amira Punto Fijo Municipio Carirubana Falcon

Edificio Comercial Amira / Punto Fijo Municipio Carirubana / Falcon / Consta de: Planta baja: 182,23m². Ha sido diseñada bajo un concepto de eficiencia y seguridad, ofreciendo una base técnica impecable para comercios que exigen una imagen corporativa sólida y protección integral. Primer Nivel: 182,23m². Amplio local totalmente desocupado. Ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos, laboratorios o showroom de ventas. Segundo Nivel: 182,23m²: Espacio versátil configurado como local o depósito. Perfecto para almacenamiento logístico estratégico o expansión de operaciones del nivel inferior. Nivel Techo (Azotea): Área técnica destinada a la infraestructura de climatización (Aires Acondicionados), diseñada para facilitar el mantenimiento sin interrumpir las operaciones comerciales. Pisos de Porcelanato de Alta Resistencia. Área Diáfana y Versátil. Infraestructura Técnica y Seguridad (Ready-to-Operate). Instalaciones Eléctricas Optimizadas. Sistema de Protección Contra Incendios. Bondades: Doble Frente Estratégico, Además de su fachada principal, el edificio cuenta con un acceso secundario por Calle (fachada lateral derecha posterior). Esta entrada lateral es la clave para una operatividad discreta y eficiente. Seguridad Reforzada: El acceso por la Calle está estrictamente controlado mediante un sistema de múltiples puertas de seguridad, garantizando la protección de activos y personal en todo momento. Movilidad Vertical de Carga (Mejora Incorporada): El inmueble cuenta con un elevador para cargas que conecta todos los niveles. Esta mejora técnica es vital para: Abastecimiento rápido de inventarios. Movimiento de mobiliario de oficina o equipos pesados. Operaciones de depósito en el segundo nivel sin transitar por las áreas de atención al público. Cuerpo de Escaleras Independiente: Permite la circulación de personal y clientes hacia los dos niveles superiores de forma fluida, manteniendo la autonomía de la Planta Baja.