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LV-137 Zona Norte Local Comercial Ubicado En Sector Tierra Negra

Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

$150,000

030
Regalado Group#LV-137

53% below the median price/m² in Maracaibo (Capital Maracaibo)

Median price/m² in Zulia statewide is up 5.7% vs last month

BRUNA DE RUBEISRegalado Group
Unclaimed

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Description

Local de Doble Planta. Calle 70 entre av.9B y av.10 sector Tierra Negra. Terreno 392,04 mts2. Construcción 677,92 mts2. PLANTA BAJA: 2 Puertas de seguridad en la Entrada a las oficinas. 1 Puerta de Seguridad Lateral de Entrada de servicio en el area del Estacionamiento. Estacio de Seguridad entre las 2 puertas Lobby. Recepción. Oficina de Atención al público. Oficina anexa para asistente. 6 Salas sanitarias. Área Enrejada con repisa organizadora. 3 Areas de trabajo. 1 Depósito: tanque subterráneo + Sistema Hidroneumático. Cocina con Depósito. 2 A/A céntrales. Puerta de Seguridad para acceso a la Planta Alta. PLANTA ALTA (GRIS) 4 Habitaciones. 2 Áreas Grandes(Espacios Amplios Abiertos) 3 Salas sanitarias. 2 Terrazas. Ducterias de A/A. 5 P/E Techados. Cerco eléctrico. Sistema de Cámaras de Seguridad. Línea CANTV Activa. Central Telefonica. Central de Incendio. Mobiliario incluido en la negociación. Inmueble Evaluado legalmente.

Bedrooms

4

Bathrooms

9

Built area

677.92 m²

Price per m²

$221

Land

392.04 m²

Parking

5 spots

Price history

Listed for sale

9/27/2026

$150,000

$221/m²

Source: Regalado Group LV-137

Nearby amenities

Estimated walking times from the property’s area.

Shopping

  • De Candido (Santa Rita)5–10 min
  • La Rústica - Panadería & Café5–10 min
  • BohemianDrinks5–10 min

Education

  • Colegio Claret PrimariaUp to 5 min
  • Institutolosproceresmcbo5–10 min
  • Instituto Agustino Carmela Valera10–15 min

Recreation

  • Altitude Functional FitnessUp to 5 min
  • Gimnasio SportFitness5–10 min
  • E4 Fitness10–15 min

Food and coffee

  • Salón CantónUp to 5 min
  • Pergamino Café 72Up to 5 min
  • La BodegaUp to 5 min

Healthcare

  • Martínez Dental StudioUp to 5 min
  • Policlínica Maracaibo5–10 min
  • Clinica de Ojos5–10 min

Data: Overture Maps · © OpenStreetMap

LocationApproximate area

Municipality Maracaibo

Tierra Negra, Maracaibo (Capital Maracaibo), Zulia, VE

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