APARTAMENTO EN VENTA - URB. LOS CAOBOS

Ubicación Estratégica con Vista al Ávila Presentamos esta versátil propiedad de 115 m², ubicada estratégicamente, situado en la Urbanización Los Caobos. Su privilegiada ubicación en una zona de alta movilidad y su doble vocación (comercial y residencial) la convierten en una pieza clave para inversionistas o profesionales que buscan un espacio funcional en el corazón geográfico de la ciudad. Características Principales: Superficie: 115 m² de construcción bien distribuidos. Distribución Versátil Configurado actualmente como oficina, ofreciendo un lienzo ideal para adaptarse a cualquier modelo de negocio o para ser reconvertido en un acogedor hogar familiar de amplias dimensiones. Habitaciones 3 amplios espacios, ideales para dormitorios o despachos privados. Baños 2 baños completos. Áreas Sociales Espaciosa sala y comedor integrados, caracterizados por su excelente iluminación natural y ventilación. Balcón Panorámico Espacio exterior con una vista inigualable al Waraira Repano (El Ávila) y al dinamismo urbano de la zona. Ventajas del Inmueble y Edificio: ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y una altura ideal para disfrutar de la vista despejada hacia la montaña. Suministro de Agua Garantía de servicio constante, un valor añadido crítico y altamente demandado en la zona. Estacionamiento El edificio dispone de puesto de estacionamiento con un canon mensual de $25. Mantenimiento Eficiente Gastos operativos mensuales muy competitivos, con un condominio aproximado de $50. Potencial de Inversión Debido a su ubicación en la zona de Los Caobos, este inmueble goza de una conectividad envidiable con las principales arterias viales y transporte público, lo que asegura una alta revalorización y demanda, ya sea para uso residencial o como sede corporativa.