En venta parcela via principal de Zon.Ind Matanzas

LA MEJOR INVERSIÓN INDUSTRIAL DEL AÑO YA TIENE UBICACIÓN! Si buscas expandir tu empresa, montar un centro logístico o asegurar un activo de alta rentabilidad, esta es la oportunidad de negocio definitiva de la temporada en Ciudad Guayana. Ponemos a tu disposición una parcela de terreno estratégica en la Zona Industrial de Matanzas, ubicada en plena vía principal, mayor tráfico comercial y conectividad pesada de la región. ¿Por qué es la oportunidad perfecta en este momento? Metraje Ideal: 3.487,95 m² de terreno totalmente aprovechable, apto para construir galpones o patios de maquinaria. Precio Imbatible: Una oferta temporal única de $ 43 por m². ¡El valor por metro cuadrado más competitivo de toda la zona principal! Ubicación Triple A: Exposición directa a la avenida principal, garantizando máxima visibilidad para tu marca y logística fluida 24/7. OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Frente: 45 m- Largo: 77 m- Perímetro: 244 m- Electricidad: El tendido eléctrico de alta tensión pasa por el frente del terreno cruzando la calle de asfalto.- Agua: El acueducto pasa entre el terreno y la calle de asfalto.- Acceso al terreno: (10 metros de frente + 7,5 metros de calle de asfalto) 17,5m ancho x 45m largo.- Gas Industrial: El gas industrial pasa por el frente del terreno al cruzar la calle de asfalto.- Ubicación: a menos de 2.000 Metros del distribuidor vial de ALCASA en la Avenida Guayana, lo que le da acceso inmediato a todas las vías que conducen a los Muelles de las Empresas Básicas de Guayana y a la propia Avenida Guayana y demás zonas industriales.- Adicionales: 1) La estación de servicio de combustible está a menos de 1000 metros de distancia. 2) La estación de seguridad policial está a menos de 2 kilómetros.