Comercial (Galpon - Deposito) en Venta en Boca de Caneyes, Tachira

&#127970; ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRESAS EN EL TÁCHIRA! &#127970; COMPLEJO LOGÍSTICO, INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA ¿Buscas expandir tus operaciones, instalar tu centro de acopio o asegurar una propiedad corporativa completa a pocos minutos de San Cristóbal? ¡Esta es la oportunidad comercial que estabas esperando! =Í Ubicación Estratégica: Sector Boca de Caneyes, Calle Buenos Aires, Municipio Guásimos (Excelente conectividad vial). =Ð ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA PROPIEDAD  Superficie de Terreno: 393,60 m² (Lote totalmente consolidado).  Superficie de Construcción: 513,60 m² distribuidos funcionalmente en 2 niveles.  Estatus Legal: Tradición jurídica 100% al día con 3 documentos registrados y Certificado de Vivienda Principal ante el SENIAT. <ì DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS OPERATIVOS =9 2 Galpones Industriales Independientes: " Estructura metálica de gran altura. " Piso de concreto de alta resistencia para maniobras de carga y descarga. " Portones metálicos de acceso vehicular continuo. " Techo tipo acerolit/termoacústico con excelente iluminación y drenajes. " Área de depósito y baños operativos. =9 Edificación Central Administrativa / Residencial (2 Niveles): " Nivel 1: Área de recepción, sala principal, sala de estudio, cocina y baños. " Nivel 2: 5 amplios espacios para oficinas corporativas u habitaciones, baños y balcón con vista panorámica. =¡ ¿POR QUÉ ESTE COMPLEJO ES PERFECTO PARA TU NEGOCIO?  Versatilidad Única: Te permite operar tu empresa, almacenar inventario y tener tu sede administrativa en un solo lugar.  Potencial de Rentabilidad: Ideal para alquilar por partes (galpones + oficinas) o consolidar un centro de distribución regional.  Listos para Trabajar: Espacios impecables, limpios y pintados. =° PRECIO DE OPORTUNIDAD COMERCIAL: $350.000 USD (Se escuchan propuestas razonables). =ò ¿Quieres coordinar una visita guiada o recibir más información? Paul Machado Profesional Inmobiliario Rent-A-House =Þ Teléfono / WhatsApp: 0414-7155297 <” RIF: V-18.989.123-3 =Í Oficina: C.C. Montecarlo, Local 8, Av. Principal de Pueblo Nuevo, San Cristóbal.