Complejo Industrial, Alquiler de Galpones

Zona Industrial El Recreo, Calle A – Valencia, Edo. Carabobo. Excelente oportunidad de inversión industrial de gran escala, ideal para empresas de producción, almacenamiento, logística o ensamblaje. SUPERFICIES Y ÁREAS Área Total de Terreno: 51.373,98 m² (Topografía Plana, Rectangular) Área Total Construida: 14.347,31 m² Frente: 189,50 metros lineales sobre Calle A . DISTRIBUCIÓN DE EDIFICACIONES Y GALPONES 1. Galpón Principal de Producción y Oficinas: 8.526,00 m² (Altura: 10,00 m | Estructura de acero, 2 naves) 2. Galpón Almacén Materia Prima: 2.476,60 m² (Altura: 8,00 m | Techo Diente de Sierra) 3. Galpón Planta de Cromado: 677,10 m² (Altura: 9,00 m | Con mezzanina metálica) 4. Edificio Administrativo: 400,00 m² (Climatizado, salas de conferencia, oficinas de gerencia y baños) 5. Almacén de Productos Químicos y Talleres: 592,80 m² 6. Almacén Material de Empaque: 160,00 m² 7. Comedor / Cocina Climatizada: 412,00 m² 8. Caseta de Vigilancia Principal: 81,90 m² (Control de acceso y salas de espera) 9. Vestuarios Generales (Damas y Caballeros): 264,71 m² 10. Sala de Descanso y Recreación: 180,00 m² 11. Áreas Sociales y Servicios Complementarios: Caney (128,64 m²), Taller de pruebas, Cubierta de barriles, Cuarto de máquinas, Caseta de bombas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE OBRAS EXTERIORES Pozo de Agua Profundo: 300 m Tanque de Agua: Capacidad de 148.000 litros Subestación Eléctrica Propia Red de Incendio: 480 metros lineales Vialidad e Accesos: 6.100 m² de vialidad interna en concreto + 2.331 m² en asfalto Cerramiento Perimetral: 1.052 metros en Malla Ciclón Áreas Verdes Tratadas: 5.500 m² con sistema de riego, árboles ornamentales y frutales Planta de Tratamiento Canon: 54.000$ PRECIO DE VENTA: $7.900.000$ USD Estatus Legal: Documento al día, listo para firmar.