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VentaLocal comercial
Vendo Local en Planta Baja en Las Mercedes en Obra Gris
Las Mercedes
Caracas, Miranda, VE
2.525.000 US$
010
MLSCaracas#9930829
29,1% por encima de la mediana de precio/m² en Las Mercedes
La mediana de precio/m² en Las Mercedes se mantuvo estable vs el mes anterior
Sin reclamar
Descripción
En venta local comercial en obra gris, ubicado en la planta baja de una exclusiva torre corporativa recientemente culminada, con diseño moderno y acabados de lujo, en Las Mercedes. ☑️ 269 M2 Construcción + 56 M2 Terraza + 180 M2 Mezzanina ☑️ Techo de doble altura ☑️ Montacargas ☑️ Gas directo ☑️ La Mezzanina de este local tiene permiso para construir 18M2 ☑️ La torre tiene 88 puestos de estacionamiento y cuenta a su vez con valet parking (la capacidad aumenta a 120 puestos) ☑️ Cada oficina/local tiene derecho al uso de varios puestos de estacionamiento (genera un pago mensual) ☑️ Todos los pisos tienen doble escalera de emergencia, dos ascensores y sus respectivas mangueras de incendio ☑️ El edificio tiene 2 tomas de luz independientes (se analiza la posibilidad de colocar una planta eléctrica) ☑️ Cuenta con vigilancia privada las 24 horas y control de acceso ☑️ Ubicación: Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda. FR
Área construida
505 m²
Precio m²
5000 US$
Estacionamiento
20 lugares
Historial de precio
Publicada en venta
27/9/2026
2.525.000 US$
5000 US$/m²
Fuente: MLSCaracas 9930829
Cerca de aquí
Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.
Compras
- Alicantina5–10 min
- Madame Blac5–10 min
- C.C. Expreso15–20 min
Educación
- Instituto Universitario de Tecnología Venezuela - IUTVHasta 5 min
- Colegio Santo Tomás de Villanueva10–15 min
- Escuela Campo Alegre10–15 min
Recreación
- Retraining Studio CaracasHasta 5 min
- Gimnasio 398Hasta 5 min
- La Caja CrossFit5–10 min
Comida y café
- Rest. Los Pilones de EsteHasta 5 min
- San PietroHasta 5 min
- Coco Thai Restaurant and LoungeHasta 5 min
Salud
- Vitalis Clínica Dental & Medicina EstéticaHasta 5 min
- Integral Medical Center CareliHasta 5 min
- FarmatodoHasta 5 min
Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap
UbicaciónZona aproximada
Las Mercedes
Municipio Baruta
Caracas, Miranda, VE
Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.