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VentaOficina

OFICINA EN VENTA 55 M2 - URB LAS MERCEDES 1313

Las Mercedes

Caracas, Miranda, VE

225.500 US$

010
MLSCaracas#9939989

5,8% por encima de la mediana de precio/m² en Las Mercedes

La mediana de precio/m² en Las Mercedes se mantuvo estable vs el mes anterior

JENNIFER VAAMONDEAgentes Asociados
Sin reclamar

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Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón Corporativo de Las Mercedes Ubicadas en el prestigioso Centro Financiero Madrid , adquiere esta oficina de 49 M2 en la cúspide del mundo empresarial en Caracas. Si buscas presencia, seguridad y la mejor ubicación para tu empresa o inversión, este es el lugar. Disponemos de espacios estratégicos en obra gris , listos para ser diseñados y personalizados según las necesidades de tu modelo de negocio: Disponibilidad: Oficina A: 49 m² (Ideal para firmas boutique o consultorios premium) Atributos de la Torre: Diseño Vanguardista: Fachada de cristal térmico y acabados de lujo en áreas comunes. Seguridad de Punta: Control de acceso inteligente y vigilancia privada 24/7. Ubicación Estratégica: En el epicentro comercial de la Urb. Las Mercedes, con acceso inmediato a los mejores restaurantes, bancos y servicios de la ciudad. Infraestructura: Estacionamiento para visitantes, ascensores de alta velocidad y tecnología de última generación. 💰 El Valor Diferencial Lo mejor no es solo la ubicación, sino el precio. Actualmente contamos con el mejor precio por metro cuadrado de la zona, con una oportunidad real de capitalización inmediata. Si deseas agendar una visita, ¡Contactátanos!

Área construida

55 m²

Precio m²

4100 US$

Estacionamiento

1 lugar

Año de construcción

2019

Historial de precio

Cambio de precio

27/9/2026

225.500 US$ +1.6%

4100 US$/m²

Publicada en venta

27/9/2026

221.900 US$

4035 US$/m²

Fuente: MLSCaracas 9939989

Amenidades

Interior

Ascensor

Seguridad

CCTV

Servicios

Planta eléctrica

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Alicantina5–10 min
  • Madame Blac5–10 min
  • C.C. Expreso15–20 min

Educación

  • Instituto Universitario de Tecnología Venezuela - IUTV5–10 min
  • Colegio Santo Tomás de Villanueva5–10 min
  • Escuela Campo Alegre10–15 min

Recreación

  • La Caja CrossFitHasta 5 min
  • Gimnasio 398Hasta 5 min
  • Retraining Studio CaracasHasta 5 min

Comida y café

  • Tosca Tratoria & EnotecaHasta 5 min
  • Ávila BurgerHasta 5 min
  • Restaurante Arturo'sHasta 5 min

Salud

  • Policlinica Las Mercedes5–10 min
  • Vitalis Clínica Dental & Medicina Estética5–10 min
  • Integral Medical Center Careli5–10 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Las Mercedes

Municipio Baruta

Caracas, Miranda, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.