LOCAL COMERCIAL CC EL RECREO 852 m2 (NIVEL BROADWAY)

Título: CC EL RECREO - LOCAL COMERCIAL Dirección: EL RECREO Propietario: JUAN SALAZAR Códigos Novus: 319599 REXUP: INFORMACIÓN DE LA CAPTACIÓN ESTADO: DISTRITO CAPITAL CIUDAD: CARACAS MUNICIPIO: LIBERTADOR URBANIZACIÓN: EL RECREO TIPO DE PROPIEDAD: LOCAL COMERCIAL TIPO DE OPERACIÓN: VENTA CONDICIÓN DE LA OPERACIÓN: De Contado EXCLUSIVIDAD: SI COMISIÓN (%): 5% PRECIO REAL: $900.000 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 436 M2 ÁREA DE TERRENO: 426 M2 NRO DE COMPARTIMIENTOS: 2 NRO DE BAÑOS: PUESTO DE ESTACIONAMIENTO: 0 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN: 1999 MEMORIA DESCRIPTIVA: Oportunidad Estratégica: Local Comercial en C.C. El Recreo Nivel Broadway – El Corazón del Entretenimiento Maximiza la presencia de tu marca en el epicentro comercial de Caracas. Presentamos un activo de 852 m² totales con una distribución inteligente, ubicado estratégicamente en el Nivel Broadway, frente al alto flujo peatonal de los cines. Distribución Estratégica: - Planta Baja (544 m²): Superficie ideal para exhibición de alto impacto y ventas. - Mezzanina (310 m²): Espacio perfecto para oficinas corporativas, almacén o zona VIP. Ideal para: Marcas de Trayectoria: Showrooms de electrodomésticos y tecnología. Salud y Bienestar: Grandes cadenas de farmacias. Retail Corporativo: Tiendas ancla con necesidad de doble altura. Ventajas del Activo: Obra Gris: Diseña según tu manual de marca. Flujo Cautivo: Exposición garantizada los 365 días del año. Entorno Seguro: Ubicación consolidada (Restricción para gimnasios/locales nocturnos). Asegura tu posición en uno de los puntos más icónicos de la ciudad. Contáctame para agendar una visita y analizar esta inversión.