VENTA DE TERRENO, ESTACIONAMIENTO EN LAS MINAS DE BARUTA 4.319 M2

Oportunidad de Inversión Estratégica: Centro de Operaciones y Estacionamiento en Las Minas de Baruta Se ofrece en venta una propiedad industrial/comercial de alta capacidad, estratégicamente ubicada en la zona de Las Minas de Baruta. Con una extensión de 4.319 m² , este activo destaca por su versatilidad, infraestructura operativa autónoma y acceso privilegiado hacia las principales arterias viales de la ciudad, colindando con la prestigiosa urbanización Los Samanes. Especificaciones Técnicas Característica Detalle Área Total 4.319 m² Capacidad Autobuses 110 unidades Capacidad Vehicular (Nivel Inferior) +30 vehículos livianos Infraestructura de Oficinas 4 oficinas privadas Sanitarios 3 internos / 2 externos Suministro de Agua Tanque subterráneo de 60.000 litros Suministro de Combustible Tanque de 30.000 litros para Gasoil Seguridad Caseta de vigilancia privada Servicios Adicionales Área de autolavado operativa Puntos Fuertes y Ventajas Competitivas Ubicación de Alto Valor: Situado en la Calle Colegio Americano, ofrece un equilibrio perfecto entre accesibilidad y privacidad. Su conexión directa hacia la autopista garantiza una logística eficiente para flotas de transporte pesado. Autonomía Operativa: La presencia del tanque de gasoil de 30.000 litros representa un ahorro operativo y una ventaja logística significativa para empresas de transporte, permitiendo el reabastecimiento in situ . Infraestructura Completa: La propiedad no es solo terreno; cuenta con oficinas administrativas, áreas de servicios (autolavado), caseta de vigilancia y baños completos, lista para entrar en funcionamiento inmediato. Potencial de Desarrollo: Además de su capacidad actual, el terreno cuenta con áreas verdes aprovechables , permitiendo la expansión de estructuras, paisajismo o adecuación de nuevos espacios según las necesidades del inversor. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad del municipio Baruta. Su ubicación le permite: Colindar con la Urbanización Los Samanes: Garantizando seguridad y un entorno de prestigio. Salida directa a la Autopista: Optimizando los tiempos de entrada y salida de unidades, vital para empresas de logística. Condiciones de Venta Potencial de uso: Ideal para empresas de transporte público, logística, empresas con flotas de carga, talleres de mantenimiento mayor o proyectos de desarrollo comercial/industrial.