Alquilo casa comercial 1000m2 Altamira 8464

*Especificaciones y condiciones de negociación – Casa Altamira* Estimada Adriana, buenos días. Es un gusto saludarte nuevamente. A continuación, te hago llegar las especificaciones de la propiedad ubicada en Altamira, así como las condiciones generales de la negociación, a fin de que puedas evaluar la propiedad y presentarla al propietario. *CASA EN ALQUILER – ALTAMIRA* Uso sugerido: Sede diplomática, ONG, empresa petrolera u organización corporativa. Ubicación y características generales La propiedad está ubicada en el Municipio Chacao, en una zona estratégica de Altamira, con excelentes vías de comunicación y fácil acceso tanto hacia el norte, a través de la Cota Mil, como hacia el sur, por la Autopista Francisco Fajardo. Asimismo, se encuentra próxima al Metro de Caracas y a la Avenida Francisco de Miranda. La casa cuenta con aproximadamente 999 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, y fue construida con materiales de primera calidad, incluyendo mármol, madera y acero. *Características y sistemas de seguridad* • Muros de protección perimetrales y frontales. • Portón eléctrico.*(Arreglarlo)* • Garita de seguridad blindada, con espacio y baño para los guardias. • Puertas de seguridad exteriores e interiores. • Espacio destinado a la instalación de detectores de metales en el acceso principal. • Cerco eléctrico y sistema de alarma.(arreglo del cerco) • Ventanas blindadas, con vista hacia la calle y El Ávila. • Bóvedas de seguridad para resguardo de valores y/o posibilidad de ser utilizadas como cuarto de pánico. • Cuarto de seguridad para equipos de computación, con sistema de refrigeración adicional. • Instalación para circuito cerrado de televisión, con capacidad para 16 cámaras. • Entrada independiente para el personal que requiera un acceso con mayores condiciones de seguridad. *Servicios e infraestructura* • Aire acondicionado central y unidades tipo split en áreas específicas.* • Tanque subterráneo de agua con capacidad superior a 35.000 litros. • Sistema hidroneumático de última generación, con doble bomba. • Planta eléctrica a gas directo, con capacidad para abastecer la totalidad de la casa.* • Internet satelital. No tiene. Habría que instalarlo. • Central telefónica. *Distribución y áreas adicionales* • Baños para público, damas y caballeros. • Varios baños adicionales para las áreas de oficinas. • Garaje de seguridad. • Área destinada a choferes y/o escoltas. • Espacio para cocina y trastero. • Puestos adicionales disponibles en la calle. • Estacionamiento público ubicado aproximadamente a 70 metros de la propiedad. *Condiciones de la negociación* Canon de arrendamiento: US$12.500 mensuales, Contrato a largo plazo Depósito en garantía: equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento. Forma de pago: pagos adelantados,