Venta de Hotel en Margarita 7600m2

FICHA TECNICA • Area: 7600 m2 construcción • Terreno Área total: 2342 m2 • Edificio de 7 plantas. • Hotel Categoría: TRES Estrellas. • Total Hab: 90. • Tipo de habitaciones: Matrimoniales Dobles, Triples Matrimonial + Adic Suite (4 personas) Duplex; dos niveles (4 personas) • Cada habitación cuenta con su baño privado con agua caliente, TV por cable (Supercable), aire acondicionado tipo ventana, nevera ejecutiva, closet y mobiliario completo según tipo de habitaciones. • Servicios: Lobby Bar, Bar Restaurant, Caja de Seguridad, TV por Cable, Estacionamiento para 45 vehículos aprox.,Wi-fi gratuito en el área del Lobby, Salón de Usos múltiples con una capacidad máxima de 60 personas, Piscina. Snack bar en área de piscina. Lavandería para huéspedes. ESPECIFICACIONES TECNICAS: • El área del lobby tiene dos unidades de aire acondicionado, una de 10 toneladas y otra de 5 toneladas. • El hotel cuenta con 2 locales comerciales construidos en Diciembre 2008, como parte de la ampliación. Estos locales tienen acceso directamente desde la Av. • Tiene un lobby bar. • Tiene 2 ascensores, marca Orona y Hyatt con capacidad para cuatro personas c/u. • Cuenta con un Sistema de Circuito Cerrado de TV, en las areas comunes del Hotel. • Cajas de Seguridad marca Jewel tipo colmena con 80 cajas individuales para huéspedes. • Tiene un tanque de agua con una capacidad de 570.000 litros. Asegurando el continuo suministro de vital líquido para todo el hotel, hasta en temporada alta con su máxima capacidad ocupada. • Tiene un filtro de agua industrial de Carbón activado y grava, que garantiza el agua filtrada en todo el edificio. • Tiene una planta eléctrica con capacidad para responder los requerimientos totales en su máxima ocupación, marca Detroit Diesel de 175 kva. • Tiene un depósito de Mantenimiento para realizar los trabajos de reparaciones que sean necesarios dentro de las mismas instalaciones. • El hotel cuenta con un depósito general de enseres y materiales de 150 m2. para almacenaje. • También cuenta con cuarto de bombas para la piscina y su depósito de materiales para mantenimiento de la misma. • El hotel cuenta con lavandería equipada con 2 lavadoras industriales semi-automáticas con capacidad de 20 kgr secos cada una y una lavadora recién adquirida automática con capacidad de 30 kgr secos marca Lavenca y dos secadoras industriales a gas, marca Cisell, con capacidad de 25 kgr. cada una. • Cada piso del Hotel cuenta con cuarto de servicio para la camarera (cada uno con filtro de agua de ozono, para servicio de agua potable a los huéspedes) y cuarto de lencería que sirve como deposito de la misma, así como bajante para ropa sucia. • Tienen colchones Marca Confort Línea Hotel (telas anti manchas y retardante de fuego). • Los pasillos de los pisos donde se encuentran las habitaciones tienen ventilación e iluminación natural, logrando esto disminuir considerablemente el consumo eléctrico. • Tiene sistema de protección contra incendio tipo detector de humo y difusores de agua en cada hab. Y demás áreas comunes del edificio. Sistema 100% operativo. Escalera de Emergencia externa según especificaciones de normativa de Seguridad e Higiene Industrial. • Tiene una terraza solarium desde piso #5 con vista a la Bahía de Bella Vista. • El Restaurant cuenta con área de bar equipada y con un salón comedor que alberga hasta 80 comensales Aprox. • La cocina es tipo industrial totalmente equipada con cocina, horno, baño de Maria, nevera congeladora y nevera conservadora. Así como los enseres para su trabajo. • El área de oficinas administrativas cuenta con 8 oficinas totalmente equipadas, un meeting room para reuniones del Staff, y un comedor para ejecutivos. • Sistema hotelero de gestión HOSPES, software reconocido a nivel nacional. • Todo el perímetro del hotel se encuentra protegido por cerco eléctrico de seis líneas. • Las áreas de servicio operativo como lavandería, comedor y baños de personal (para hombres y para damas), baños para el área de la piscina, cuarto de bombas para la piscina, piscina de 10m de largo X 6m de ancho, snack bar, además de todo el mobiliario operativo y decorativo de esta área, fue construido en una ampliación que tuvo lugar en el año 2006. • En Diciembre de 2008 se ejecuto una remodelación de la fachada del Hotel, construyéndose los 2 locales comerciales, remodelando las instalaciones del lobby, así como la construcción de la nueva área de Front-desk o Recepción, oficina de Presidencia y Back-office u Oficina de servicios alternos de Recepción y Reservaciones. • Se construyo, así mismo, 6 terrazas en las habitaciones del piso 1, que sirven como área de esparcimiento para las huéspedes de dichas habitaciones.