Edificio comercial y residencial en venta en Las Mercedes

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Edificio Comercial y Residencial en El Corazón de Las Mercedes Ubicación Premium: A solo una cuadra del C.C. Tolón y del nuevo Boulevard de Las Mercedes. Si estás buscando la propiedad definitiva para un desarrollo de alto impacto, esta pieza inmobiliaria combina una ubicación estratégica inigualable con un potencial constructivo extraordinario en la zona de mayor revalorización de Caracas. 📐 Especificaciones Clave: Terreno: 774,37 m² Construcción: 3.000 m² totales de infraestructura ideal para proyecto mixto (Residencial y Comercial). Zonificación: V7 CT (Alta densidad y compatibilidad comercial, perfecta para maximizar la rentabilidad). Valor de Inversión: $3.000.000 ✨ ¿Por qué destaca esta propiedad? Ubicación Triple A: Situado en el verdadero epicentro financiero y de entretenimiento de Las Mercedes. El flujo peatonal y vehicular garantizan el éxito de cualquier propuesta comercial. Versatilidad de Proyecto: Su estructura actual y zonificación permiten el desarrollo de un concepto híbrido: locales comerciales de vanguardia en las primeras plantas y apartamentos residenciales de lujo en los niveles superiores. Potencial de Desarrollo: Ideal para constructores o marcas corporativas que deseen establecer su sede en la ubicación más cotizada de la ciudad. 🏢 ¡Invierte en el futuro inmobiliario de Caracas! Para más información, fichas técnicas o coordinar una visita privada, contáctanos directamente.