Venta de Casa Comercial Residencial Urb Prados del Este Caracas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN PRADOS DEL ESTE Propiedad para Remodelar con Gran Potencial Comercial y Residencial sobre Avenida Principal Extraordinaria propiedad de **817 m² de terreno** y **600 m² de construcción** distribuidos en dos niveles, ubicada a pie de calle con frente directo sobre la Avenida Principal de Prados del Este. Al encontrarse en estado **para remodelar**, representa un **lienzo en blanco perfecto** para ingenieros, constructores e inversionistas que deseen rediseñar, adaptar y maximizar cada metro cuadrado según los requerimientos técnicos y corporativos de su proyecto. Su posicionamiento sobre uno de los corredores viales con mayor tránsito y visibilidad de la zona la convierte en un activo inmobiliario de altísimo valor con un enorme potencial de revalorización tras su adecuación. --- Ficha Técnica y Atributos Principales * **Superficie de Terreno:** 817 m² * **Área Construida:** 600 m² (en 2 niveles) * **Estado Actual:** Para remodelar / rediseñar a medida * **Estacionamiento:** Capacidad operativa para más de 10 vehículos * **Distribución:** 8 amplios espacios/habitaciones adaptables y 6 baños * **Ubicación:** Frente directo a pie de calle en Avenida Principal (sin barreras de acceso) --- Potencial Operativo y de Redesarrollo Por su estructura sólida, amplio frente vial y versatilidad arquitectónica, el inmueble ofrece la base idónea para proyectos de transformación radical y adecuación comercial: * **Sector Salud y Estética:** Configuración ideal para **Clínica Estética, Spa Médico o Centro Odontológico**, con libertad para diseñar desde cero consultorios, salas de procedimiento, áreas de recepción y estacionamiento privado para pacientes. * **Corporativo y Servicios:** Distribución sumamente adaptable para **Sedes Corporativas, Firmas de Ingeniería/Arquitectura o Empresas de Servicios**, permitiendo zonificar espacios de trabajo colaborativo, salas de reuniones y oficinas gerenciales. * **Banca y Logística:** Inmueble estratégico para **Entidades Bancarias, Centros de Envío/Courier o Showrooms**, con facilidades para adecuar zonas de carga, atención al público y seguridad. Valor Agregado para Inversionistas y Constructores 1. **Proyecto A Medida:** La condición para remodelar permite optimizar costos de adecuación y personalizar completamente acabados, redes de servicios e instalaciones técnicas avanzadas sin destruir inversión previa. 2. **Visibilidad Comercial Garantizada:** Excelente exposición de fachada sobre la avenida, ideal para el posicionamiento e imagen corporativa de su marca. 3. **Capacidad Logística:** Espacio de estacionamiento para 10+ vehículos que resuelve de origen uno de los mayores desafíos comerciales de Prados del Este. Una propiedad clave que combina metraje, ubicación de primer orden y margen de transformación para proyectos de alta rentabilidad. *Contáctenos para coordinar una visita técnica o evaluar planos y factibilidad del inmueble.*