Se alquila Local Comercial (Clinica) 8h/2b 142m² Las Mercedes

DOSSIER TÉCNICO Y COMERCIAL: INFRAESTRUCTURA MÉDICA PREMIÚM I. Parámetros del Inmueble Ubicación: Sector Las Mercedes, Municipio Baruta (Coordenadas exactas y nombre de la torre disponibles bajo validación de cliente). Nivel: Planta Baja, en reconocido edificio comercial y empresarial de alta exposición y tránsito. Superficie Total: 142.75 m² de área de construcción. Tipología: Local Comercial con adecuación arquitectónica e infraestructura para uso médico-sanitario. II. Especificaciones de Infraestructura y Equipamiento Nivel de Intervención: Modalidad "Llave en mano" (Plug & Play). El inmueble se encuentra 100% operativo, eliminando tiempos muertos por remodelación o adecuación estructural. Equipamiento Especializado: Dotación integral que incluye equipos de cirugía para procedimientos ambulatorios, mobiliario clínico de alto estándar y estaciones de trabajo médico. Acabados y Materiales: Superficies y revestimientos adaptados a los requerimientos de asepsia, control de infecciones y normativas de operatividad para centros de salud. Configuración Espacial: Layout diseñado para optimizar la circulación, segmentado eficientemente para separar el flujo de pacientes del personal médico, abarcando áreas de recepción, unidades de consulta y área de intervención. III. Vocación de Uso Por su metraje, distribución y dotación técnica preexistente, el espacio cuenta con viabilidad operativa inmediata para: Unidades de Cirugía Plástica, Reconstructiva y Medicina Estética. Centros de Especialidades Odontológicas y Cirugía Maxilofacial. Clínicas Dermatológicas y unidades de tratamiento Láser. Centros de atención médica ambulatoria de alto perfil. IV. Condiciones Comerciales de Contratación Canon de Arrendamiento Mensual: USD 5.000,00. Depósito en Garantía: Tres (3) meses. Canon Anticipado: Tres (3) meses. Disponibilidad: Inmediata.