EXCELENTE INVERSION INMUEBLE TIPO EDIFICIO Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA

Oportunidad de Inversión Única en Los Dos Caminos Ubicación Estratégica: Situado en la prestigiosa avenida principal de Los Dos Caminos, este impresionante edificio de dos pisos ofrece una ubicación inmejorable con acceso directo a las principales vías arteriales, incluyendo la Avenida Francisco de Miranda, la Avenida Rómulo Gallegos, la Autopista Francisco Fajardo y la Cota Mil. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza visibilidad, sino también un flujo constante de clientes y turistas, ideal para maximizar el retorno de inversión. Descripción General: Este edificio urbano, diseñado como un hotel de perfil turístico y corporativo, cuenta con un total de 1.025 metros cuadrados de terreno y 1.882,65 metros cuadrados de construcción perfectamente distribuidos. Con un diseño moderno y funcional, este inmueble es la opción ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector comercial. Distribución de Espacios: - Planta Baja: - Hall de Entrada: Un espacio acogedor que invita a los visitantes a explorar el edificio. - Recepción 24 Horas: Atención constante que asegura una experiencia excepcional para los huéspedes. - Oficinas: Dos oficinas pequeñas, perfectas para la gestión operativa del hotel. - Baños: Dos baños de uso general, estratégicamente ubicados. - Habitaciones: 57 habitaciones, cada una con baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad, lo que atrae tanto a turistas como a viajeros de negocios. - Área de Lavandería: Equipamiento completo para el manejo eficiente de la lencería. - Terraza Techada: Espacio ideal para secar la ropa de cama al aire libre, añadiendo valor a la operación. - Tanques de Agua: Incluye un tanque subterráneo y un área específica para tanques externos, garantizando un suministro constante. - Garaje: Capacidad para tres vehículos, facilitando el acceso para huéspedes y personal. - Locales Comerciales: - Local 1: Café Tasca Restaurant, con área de cocina, barra, dos baños y un ambiente acogedor para mesas, perfecto para atraer a los visitantes. - Local 2: Destinado a la venta de comida, ideal para captar el mercado local. - Locales 3, 4, 5, 6 y 7: Cada uno con vista a la Calle El Carmen, equipados con baño y puertas Santa María de seguridad, brindando seguridad y comodidad. - Local 7: También orientado hacia la Calle El Carmen, acondicionado para la venta de comida, con baño interno y rejas de seguridad, ideal para emprendedores. Características Adicionales: Este edificio no solo representa una sólida oportunidad de inversión, sino que también ofrece un modelo de negocio diversificado, combinando la hospitalidad con el comercio. La construcción consolidada y su diseño funcional aseguran un alto potencial de rentabilidad. Precio de Venta: El atractivo precio de venta de 2.450.000 dólares representa una inversión inteligente en un mercado en crecimiento y ubicación inigualable.