Se vende Terreno 2.500m² Chacao

Se ofrece para la venta un terreno estratégicamente ubicado en la urbanización Chacao, una de las mejores zonas comerciales, transitadas y valoradas de Caracas. Este terreno cuenta con una extensión total de 2.500 metros cuadrados y está actualmente desarrollado con instalaciones de alto valor operativo y comercial, ideales para uso logístico, automotriz, industrial liviano o retail de gran escala. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE - Galpón #1: - real : 1.300 m - Ideal para almacenaje, logística o uso comercial. - Galpón #2: - real : 600 m - Puede utilizarse como taller, depósito. - Estación de Servicio (E/S) Activa: - 3 tanques subterráneos de almacenamiento: 37.000 litros cada uno (total: - 8 surtidores activos (picos) y 111.000 litros). - Aprobación vigente para instalación de 8 picos adicionales, duplicando la capacidad operativa. - Recibe diariamente una gandola de combustible de 37.000 litros. - Incluye tienda de conveniencia, de lavado, de cauchera y mantenimiento. ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL URBANÍSTICO - Zonificación oficial: IM1-CC - Otorgada por la Alcalda de Chacao - Permite el desarrollo comercial, de servicios у equipamiento urbano INFORME DE VENTA DE TERRENO COMERCIAL - Altura máxima permitida para desarrollo o construcción: hasta 3 pisos - Apto para construir centros comerciales, locales comerciales, oficinas, estaciones de servicio y más. Permite hacer edificio de 3 pisos Zonificación comercial