Quinta en Venta. Calle Exclusiva. San Luis El Cafetal. MRRF

EN VENTA EXCLUSIVA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA PROYECTO DE ACTUALIZACIÓN O REMODELACIÓN! Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del Municipio Baruta, presentamos esta magnífica Casa-Quinta en la Urbanización San Luis (El Cafetal). Una propiedad ideal tanto para familias que desean diseñar y personalizar el hogar de sus sueños como para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de alto valor de reventa. Características Principales: Área de Terreno: 443,86 m² Área de Construcción: 250,00 m² Habitaciones: 3 Habitaciones principales + 1 Habitación de servicio (Total: 4) Baños: 2 Baños completos + 1/2 Baño de visitas + 1 Baño de servicio (Total: 3,5) Estacionamiento: 3 Puestos de estacionamiento cómodos. Áreas Verdes: Para caney con parrillera y árboles frutales Atributos y Ventajas Competitivas: Seguridad y Control Tecnológico: Emplazada en calle cerrada con vigilancia privada 24/7, control de acceso estricto y un moderno sistema de apertura/cierre automatizado de portones a través de aplicación móvil. Ubicación Estratégica y Conectividad: Acceso directo y rápido a la Avenida Principal de El Cafetal y conexión inmediata hacia la parte alta de San Luis, garantizando fluidez vial a cualquier hora. Mantenimiento Altamente Eficiente: Bajo costo de condominio, representando un importante ahorro operativo. Cercanía a Servicios: A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, farmacias, gimnasios y colegios de la zona. El Potencial de la Propiedad: La casa cuenta con una estructura sólida, amplios espacios y excelente distribución natural sobre una generosa Parcela de 443 m². Presenta el escenario perfecto para llevar a cabo un proyecto de modernización y adecuación a tu gusto, optimizando su valor en el mercado actual. Precio de Oportunidad: Negociable