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VentaOficina

Vendo oficina en obra gris 1.450m2 Las Mercedes 4204

Las Mercedes

Caracas, Miranda, VE

5.800.000 US$

012
MLSCaracas#10444204

3,3% por encima de la mediana de precio/m² en Las Mercedes

La mediana de precio/m² en Las Mercedes se mantuvo estable vs el mes anterior

Carmen Pérez JiménezAgentes Asociados
Sin reclamar

Descripción

OFICINAS CORPORATIVAS EN VENTA Torre 302 – Las Mercedes | Caracas Espacios Corporativos para desarrollar su empresa en la mejor ubicación de Caracas. Disponibles oficinas desde 130 m² hasta 1.450 m² , ideales para empresas, firmas profesionales, consultoras, multinacionales, clínicas, centros de servicios y fondos de inversión que buscan establecerse en una de las torres corporativas más prestigiosas de la ciudad. Características Oficinas en obra gris para desarrollar el proyecto según las necesidades de su empresa. Plantas con excelente distribución y máxima flexibilidad. Amplios ventanales con extraordinaria iluminación natural. Vistas panorámicas hacia la ciudad y el Ávila. Infraestructura moderna para acondicionamiento de sistemas eléctricos, telecomunicaciones y climatización. Espacios ideales para oficinas corporativas, coworking, showrooms o sedes administrativas. Disponibilidades Desde 130 m² Múltiples opciones de metraje Posibilidad de adquirir plantas completas hasta 1.450 m² Condiciones de Venta: Pago de Contado USD $4.000 por m² Financiamiento Directo USD $4.500 por m² 50% de inicial. Saldo financiado hasta por 6 meses . Sin intereses. Beneficios de Torre 302 Torre 302 representa uno de los desarrollos corporativos más modernos de Las Mercedes y ofrece un entorno empresarial de alto nivel. Entre sus principales ventajas destacan: Arquitectura contemporánea. Lobby ejecutivo de elegante diseño. Ascensores de alta velocidad. Planta eléctrica. Sistema de seguridad y vigilancia permanente. Control de acceso. Amplios estacionamientos. Excelente mantenimiento de áreas comunes. Infraestructura de alto nivel para empresas nacionales e internacionales. Ubicación Estratégica Ubicada en Las Mercedes , el principal centro financiero, gastronómico y comercial de Caracas, con acceso inmediato a: Centros financieros. Bancos. Restaurantes de primer nivel. Hoteles ejecutivos. Centros comerciales. Servicios corporativos. Principales vías de acceso de la ciudad. Una inversión inteligente Ya sea para establecer la sede de su empresa o como inversión patrimonial, estas oficinas ofrecen la oportunidad de diseñar un espacio totalmente personalizado dentro de una de las direcciones corporativas con mayor proyección y prestigio de Caracas. ⸻ Contáctenos para conocer las disponibilidades, planos y agendar una visita privada.

Área construida

1.450 m²

Precio m²

4000 US$

Historial de precio

Publicada en venta

28/9/2026

5.800.000 US$

4000 US$/m²

Fuente: MLSCaracas 10444204

Amenidades

Servicios

Planta eléctrica

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Alicantina5–10 min
  • Madame Blac5–10 min
  • C.C. Expreso15–20 min

Educación

  • Instituto Universitario de Tecnología Venezuela - IUTVHasta 5 min
  • Colegio Santo Tomás de Villanueva10–15 min
  • Escuela Campo Alegre10–15 min

Recreación

  • Retraining Studio CaracasHasta 5 min
  • Gimnasio 398Hasta 5 min
  • La Caja CrossFit5–10 min

Comida y café

  • Rest. Los Pilones de EsteHasta 5 min
  • San PietroHasta 5 min
  • Coco Thai Restaurant and LoungeHasta 5 min

Salud

  • Vitalis Clínica Dental & Medicina EstéticaHasta 5 min
  • Integral Medical Center CareliHasta 5 min
  • FarmatodoHasta 5 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Las Mercedes

Municipio Baruta

Caracas, Miranda, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.