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VentaLocal comercial

Vendo local comercial a pie de calle 45m2 Chacao 7681

Chacao

Caracas, Miranda, VE

110.000 US$

013
MLSCaracas#10037681

38,8% por encima de la mediana de precio/m² en Chacao

La mediana de precio/m² en Chacao se mantuvo estable vs el mes anterior

Gustavo VillalobosAgentes Asociados
Sin reclamar

Descripción

Presentamos en esta oportunidad, un local comercial a pie de calle en el casco histórico de Chacao, uno de los hubs comerciales y culturales más importantes de la ciudad de Caracas, conocido por su ubicación céntrica e gran movilidad peatonal. Este local se ubica en la Planta Baja del edificio El Reloj, en la Avenida Guaicaipuro, a pocos metro de la Avenida Francisco de Miranda. Cuenta además con las siguientes características: 45 metros cuadrados dsitribuidos de la siguiente manera: 33 metros cuadrados en la superficie principal, y 12 metros cuadrados en un depósito subterráneo Baño interno Lámparas de luces led instaladas Acceso por el lobby del edificio. Se puede hacer un acceso desde la calle, se posee permiso de la alcaldía para hacerlo Proxima facilidad de estacionamiento gracias al estacionamiento de la Plaza del Inmigrante, que se encuentra actualmente en desarrollo Además de todo lo mencionado, el local se encuentra totalmente demolido para que puedas iniciar la construcción de lo que requieras para desarrollar tu negocio. NOTA: el local tiene proyecto para hacerle un acceso desde la calle, ya que actualmente su acceso es desde el lobby del edificio Aprovecha esta oportunidad de inversión, y contáctame para conocer el que podría ser tu proximo espacio comercial

Baños

1

Área construida

45 m²

Precio m²

2444 US$

Historial de precio

Cambio de precio

15/10/2026

110.000 US$ -6.8%

2444 US$/m²

Publicada en venta

27/9/2026

118.000 US$

2622 US$/m²

Fuente: MLSCaracas 10037681

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • IEPANHasta 5 min
  • Avicultura CaracasHasta 5 min
  • Pastelería DanubioHasta 5 min

Educación

  • Colegio Santo Tomás de Aquino5–10 min
  • Colegio San Ignacio de Loyola5–10 min
  • Asociacion Venezolana De Barmen10–15 min

Transporte

  • Parada TransChacao10–15 min

Recreación

  • Sweat GymHasta 5 min
  • CrossFit Level Training Club5–10 min
  • Image Gym5–10 min

Comida y café

  • IEPANHasta 5 min
  • Osaka MandarinHasta 5 min
  • Alfa Gourmet Restaurant and BarHasta 5 min

Salud

  • Farmatodo Luzmar - ChacaoHasta 5 min
  • SANATRIX Unidad de Rehabilitacion y Terapia del DolorHasta 5 min
  • Gcpro1clinicadentalHasta 5 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Chacao

Municipio Chacao

Caracas, Miranda, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.