Casa Con Galpón Industrial | Filas De Mariche | 514m2 Terreno

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: OPERACIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIA EN UN SOLO LUGAR! Ubicada en Filas de Mariche (Municipio Sucre), esta propiedad es la solución ideal para empresarios que buscan centralizar su centro de operaciones y vivir con total comodidad, eliminando tiempos de traslado y aumentando la seguridad operativa. 1. ÁREA INDUSTRIAL Y COMERCIAL (250 m2) Galpón Versátil: 250 m² de construcción con potencial para diversos rubros. Taller Independiente: Incluye oficina privada para gestión administrativa. Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos aproximadamente. Reserva Hídrica: Sistema total de 9.000 litros (Tanque principal de 7.000L + dos tanques aéreos de 1.000L c/u). 2. ÁREA RESIDENCIAL (360 m2) Habitaciones: 3 principales + 1 de servicio. Baños: 3 completos + 2 de servicio. Cocina: Moderna, empotrada con topes de granito. Área Social: Sala de amplias dimensiones y terraza techada con parrillera, perfecta para el esparcimiento familiar. Potencial de Crecimiento: Tercer nivel en fase de remodelación, ideal para un anexo independiente o expansión de oficinas. Ventajas Competitivas: Infraestructura Dual: Operatividad comercial inmediata y vivienda de alto nivel. Ubicación: Punto estratégico en Filas de Mariche, zona de alto movimiento industrial y comercial. Seguridad y Control: Gestión directa de su negocio desde la comodidad de su hogar. Ubicación: Filas de Mariche, Municipio Sucre, Caracas. ¿Buscas eficiencia para tu empresa y confort para tu familia? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.