TOWNHOUSE EN VENTA - URB. ALTOS DE LOS GUAYABITOS

Townhouse en venta: Estado: Obra Gris (Ideal para remodelar al gusto del comprador) Ubicación: Altos de Los Guayabitos, Caracas. Superficie de Terreno: 335,23 m² Superficie de Construcción: 384,01 m² (Obra Gris) Distribución por Niveles • Planta Cuartos (105,93 m²): Distribución para 3 habitaciones principales y sus baños. • Planta Baja (105,93 m²): Área social fluida que incluye espacio para bar, lavandería y baño. • Planta Sótano (147,15 m²): Nivel de gran amplitud con potencial para múltiples ambientes técnicos o sociales. • Áreas Adicionales: Incluye un anexo aproximado de 25,00 m² con entrada independiente y cuarto de servicio, ideal para personal o huéspedes. • ⁠Infraestructura y Servicios Compartidos: La propiedad destaca por su robustez operativa en conjunto con la casa vecina: • Almacenamiento de Agua: Conectividad a tanque de reserva de 60.000 litros. • Sistema Sanitario: Equipamiento con biodigestores y pozo séptico común, optimizando el mantenimiento. • Suministros: Conexiones activas de electricidad y acueducto. La propiedad se vende como lote de terreno debidamente registrado. La bienechuría existente en obra gris no se encuentra asentada en el Registro Inmobiliario, por lo que el trámite de declaración y protocolización de la misma quedará bajo la responsabilidad y cuenta exclusiva del comprador, permitiendo al nuevo propietario gestionar la declaración de bienechurías conforme a sus especificaciones finales.