Edificio Comercial de Alto Rendimiento | Av. Baralt | 1.104 m² | Operatividad Garantizada

UBICACIÓN ÉLITE Y ESTRUCTURA DE MÁXIMA RESISTENCIA Se ofrece en venta propiedad comercial estratégica en la Av. Baralt, frente a la estación de Metro Capitolio. Un inmueble diseñado para empresas que exigen los más altos estándares de control, logística y durabilidad estructural. Infraestructura y Especificaciones: Construcción de Alto Impacto: Edificación de 1.104 m² distribuidos en 3 niveles de 368 m² cada uno. Cerramiento Perimetral Reforzado: Estructura de hierro y concreto armado que garantiza un entorno de trabajo hermético y seguro. Logística de Carga Pesada: Equipado con montacargas de alta capacidad para recepción de contenedores y 3 sistemas de elevación internos para distribución ágil entre plantas. Sistemas Independientes: Gestión eléctrica por niveles con capacidad trifásica y climatización integral mediante aires acondicionados centrales y cortinas de aire en accesos. Diseño Funcional: Techos de 4 metros de altura para optimización de almacenamiento, 6 baños y áreas administrativas privadas con servicios internos. Inversión Inteligente: Este edificio no solo ofrece la mejor ubicación en una zona de flujo peatonal masivo, sino que cuenta con mejoras recientes de mantenimiento preventivo, incluyendo impermeabilización de terraza (2025) y actualización de sistemas de drenaje. Especificaciones técnicas detalladas y protocolos de resguardo se suministrarán únicamente en entrevista privada. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO