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VentaEdificio

Vendo edificio comercial 3107m2 Las Mercedes 9606

Las Mercedes

Caracas, Miranda, VE

5.000.000 US$

012
MLSCaracas#4479606

58,5% por debajo de la mediana de precio/m² en Las Mercedes

La mediana de precio/m² en Las Mercedes se mantuvo estable vs el mes anterior

Carmen Pérez JiménezAgentes Asociados
Sin reclamar

Descripción

Código: 4479606 Elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, El edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares. El edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas. LOCALIZACIÓN PRIMIUM La parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda, Caracas. El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el Ávila y urbanismo de Las Mercedes. Hacia el frente De la Torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja. Sótano 2 (estacionamiento) Sótano 1 (estacionamiento) Nivel - PB (Comercio) Nivel – MZZ (Comercio) Nivel – N1 (Oficinas) Nivel – N2 (Oficinas) Nivel – N3 (Oficinas)

Área construida

3.107 m²

Precio m²

1609 US$

Terreno

567 m²

Año de construcción

2021

Historial de precio

Publicada en venta

27/9/2026

5.000.000 US$

1609 US$/m²

Fuente: MLSCaracas 4479606

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Alicantina5–10 min
  • Madame Blac5–10 min
  • C.C. Expreso15–20 min

Educación

  • Instituto Universitario de Tecnología Venezuela - IUTVHasta 5 min
  • Colegio Santo Tomás de Villanueva10–15 min
  • Escuela Campo Alegre10–15 min

Recreación

  • Retraining Studio CaracasHasta 5 min
  • Gimnasio 398Hasta 5 min
  • La Caja CrossFit5–10 min

Comida y café

  • Rest. Los Pilones de EsteHasta 5 min
  • San PietroHasta 5 min
  • Coco Thai Restaurant and LoungeHasta 5 min

Salud

  • Vitalis Clínica Dental & Medicina EstéticaHasta 5 min
  • Integral Medical Center CareliHasta 5 min
  • FarmatodoHasta 5 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Las Mercedes

Municipio Baruta

Caracas, Miranda, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.