Fotos (19)
VentaOficina

Vendo/alquilo oficina 567m2 Los Pomelos 6763

Los Pomelos

Caracas, VE

1.701.000 US$

012
MLSCaracas#10226763

En línea con la mediana de precio/m² en Baruta

La mediana de precio/m² en Baruta se mantuvo estable vs el mes anterior

Xiomara CarreroAgentes Asociados
Sin reclamar

Descripción

Torre Q centro Empresarial Moderno ubicado en la carretera El Cafetal Alto HAtillo Representa la vanguardia en Oficinas de la zona cuenta con Acceso inteligente: Control biométrico, torniquetes y CCTV perimetral con monitoreo 24/7. Visitas pre-registradas desde la app. Energía respaldada: Planta eléctrica dual, UPS por piso, aire acondicionado central VRF y conectividad redundante de fibra óptica. Diseño arquitectónico: Fachada en cristal templado, atrio cenital de 8 niveles, acabados en mármol Calacatta y maderas naturales. Aire tipo Shiller que facilita la instalacion a cada locatario DEsarrollada en 7 Pisos Mas plantabaja Mas Roof Top posee todo cuanto desees tener , Locales para exparcimiento, Gym, Cafeterias Un Rooftop encantador con una vista garadable areas de oficina con iluminacion natural con ventanas de piso a techo y altura de piso a techo superiores a los 2.7 m2 dando un ambiente agradable para su personal que procura ser un ambiente impecable modernos tranquilo, con una excelente vigilancia y capacidad de estacionamiento de hasta 400 vehiculos La oficina en cuestion es toda una esquina con de ourting wall con columna hmeda para baños, las humas de los aires para ser distribuidos segun su preferencia , la losa es nervada proporcionando resistencia de peso por si en su negocio requiere equipos de pasos importantes. Se puede dividir en dos oficinas de 147 y 400 m2 dejando 20 m2 de acceso a ambas, ya cuenta con un apared limitrofe y cada una tiene posibilidad de aire y tablero indepediente Cuenta con bateria de banos en pasillo tambien y de estacion de limpieza o lavamopa. escaleras de emergencia y asensor de carga. Las Oficinas se pueden colocar pisos en un canon m2 de 20US$-m2 Se podrian incluso tabicar decorar y equipar como las ultima imagenes de la publicacion en un costo de 25US$-m2 LA NEGOCIACION comprende 3 meses para adecuaciones de gracia donde podra adecuar y mudarse sin costo alguno contratos a un año con prorroga negociables de manera que tenga la estabilidad que requiere su negocio Pagos trimestrales y 3 meses de deposito Honorarios de redaccion de documento y notaria por cuenta del inquilino condominio por inquilino servicios por inquilino Es su oportunidad de estrenar un espacion con la excusividad que requiere su empresa

Área construida

567 m²

Precio m²

3000 US$

Año de construcción

2022

Historial de precio

Publicada en venta

27/9/2026

1.701.000 US$

3000 US$/m²

Fuente: MLSCaracas 10226763

Amenidades

Interior

Ascensor

Seguridad

CCTV

Servicios

Planta eléctrica

Cerca de aquí

Tiempos estimados a pie desde la zona de la propiedad.

Compras

  • Central Madeirense5–10 min
  • Mercadito de los Sabados15–20 min
  • Kiosco Wuilander15–20 min

Educación

  • Preschool Las Terrazas10–15 min
  • Biblioteca Raúl Leoni15–20 min

Transporte

  • Parada El Limón15–20 min

Recreación

  • Gimnasio Body Star Santa Paula15–20 min
  • Star's Pole Dance15–20 min
  • Parque las brujas15–20 min

Comida y café

  • Lomas del sol. Los naranjos del cafetal.5–10 min
  • Da Dino Benedetto5–10 min
  • Domino's Pizza El Cafetal10–15 min

Salud

  • Clinica MaxorHasta 5 min
  • Oasis Dental Clinic5–10 min
  • Centro Clínico Dentares5–10 min

Datos: Overture Maps · © OpenStreetMap

UbicaciónZona aproximada

Los Pomelos

Municipio Baruta

Caracas, VE

Ubicación exacta no disponible — el marcador muestra la zona general.