Galpones Industriales en Santa Ana, Isla de Margarita

Ubicación: Santa Ana, Municipio Gómez, Estado Nueva Esparta Construcción: 450 m² aprox. | Terreno: 977 m² | Baños: 2 | Estacionamiento: Amplio patio para carga pesada Descripción de la Propiedad: El verdadero costo de un centro de distribución no está en el precio de adquisición; está en los minutos de operación que su flota pierde en el tráfico. Para el empresario inversionista que lidera el sector de importaciones o consumo masivo en el Estado Nueva Esparta, la eficiencia logística es el activo más valioso. Esta propiedad industrial en Santa Ana ha sido seleccionada estratégicamente para resolver los cuellos de botella operativos y maximizar el flujo de caja de su negocio. Ubicada en el corazón geográfico de la Isla de Margarita, esta opción inmobiliaria ofrece una conectividad equidistante inigualable hacia los principales ejes comerciales. Su localización estratégica permite conectar de manera directa con el Puerto de El Guamache en un promedio de 30 a 35 minutos, evitando el tránsito pesado del centro de Porlamar. Asimismo, facilita un acceso rápido en 10 a 15 minutos hacia el segundo eje comercial en Juan Griego (Municipio Marcano), y en solo 20 a 25 minutos hacia las principales avenidas comerciales de Porlamar y Pampatar. Características Destacadas: Infraestructura Duplicada: Dos (2) galpones techados con un área de construcción aproximada de 450 m², ideales para optimizar la organización, clasificación y resguardo seguro de inventarios de alta rotación o mercancía seca. Patio de Maniobras de Alto Impacto: Emplazados sobre un extenso terreno de 977 m², la propiedad dispone de un amplio espacio libre diseñado específicamente para el acceso, giro y estacionamiento cómodo de gandolas y camiones de carga pesada, eliminando tiempos muertos en los procesos de carga y descarga. Área Administrativa Integrada: Cuenta con una zona acondicionada para oficinas, lo que permite centralizar las operaciones de facturación, compras y control de inventarios en el mismo sitio de resguardo, optimizando la supervisión del personal. Facilidades: Dispone de dos (2) baños para el personal administrativo y obrero. Promesa de Inversión: Consolide un centro de operaciones inteligente que le permita duplicar su capacidad de almacenamiento actual, mitigar los costos de distribución interna en la isla y operar libre de las restricciones y costos excesivos de las zonas urbanas saturadas.