Excelente local comercial y fondo de comercio en venta en Los Chaguaramos

Se ofrece en venta excelente oportunidad de inversión en el sector alimentario y gastronómico: Local Comercial conjuntamente con su Fondo de Comercio, correspondiente a una panadería con amplia trayectoria, clientela cautiva y excelente facturación activa. El inmueble goza de una ubicación estratégica en la Urbanización Los Chaguaramos, lo que garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular durante todo el día. 2. Distribución y Ambientes • Área de Atención y Degustación: Espacio interno distribuido de manera eficiente para el flujo de clientes, exhibición de productos de panadería, pastelería y charcutería. • Área Social / Terraza Techada: Exclusiva zona techada acondicionada con mesas y sillas, ideal para el disfrute de café, desayunos, meriendas o reuniones de negocios de carácter informal. • Estacionamiento: Convenientes puestos de estacionamiento situados justo al frente del establecimiento, lo que facilita el acceso rápido y cómodo para la clientela. • Servicios Sanitarios: Cuenta con dos (2) baños • Área de Producción y Trabajo: Zona posterior adaptada para la elaboración diaria de panadería y repostería, con su respectiva maquinaria. • Área de Almacén: Espacio destinado para el resguardo de materia prima e insumos. 3. Equipamiento e Inventario Principal (Fondo de Comercio) El fondo de comercio se entrega 100% operativo, equipado con maquinaria, mobiliario e insumos necesarios para la continuidad inmediata de la actividad comercial: Mobiliario y Área Social • Juego de mesas y sillas para el área social/terraza techada. • Mostradores, vitrinas exhibidoras neutras y refrigeradas. • Estanterías y exhibidores de panadería. Maquinaria y Producción • Horno industrial para panadería. • Amasadora / Sobadora industrial. • Sobadora de pan. • Rebanadora de charcutería. • Congeladores / Freezer horizontales y verticales. • Neveras exhibidoras de bebidas y lácteos. • Cafetera industrial de alto rendimiento. • Molino de café. Equipos Operativos y Caja • Punto de venta / Sistema de facturación adaptado a la normativa legal vigente. • Balanzas digitales de precisión. • Bandejas de horneado y utensilios variados de pastelería y panadería. • Inventario de mercancía activa y materia prima en depósito al momento de la negociación. 4. Fortalezas y Ventajas Competitivas • Ubicación Estratégica: Emplazada en una de las zonas de mayor tradición comercial de Los Chaguaramos, rodeada de residencias, oficinas y comercios. • Comodidad para el Cliente: La combinación de estacionamiento frontal e instalaciones para sentarse a consumir (café/reuniones) marca una diferencia significativa frente a la competencia del sector. • Llave en Mano: Negocio listo para continuar operaciones inmediatamente, sin interrupción de la actividad económica ni de los ingresos. Nota: La documentación legal del local y del Fondo de Comercio se encuentra totalmente al día y lista para la firma. Para coordinar una visita guiada o solicitar detalles sobre la estructura financiera y ventas promedio, no dude en contactarnos. Precio Referencial: $250.000 PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO SUJETO A CAMBIO